小区清洁管理制度

小区清洁管理制度[实用]

　　在快速变化和不断变革的今天，各种制度频频出现，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。那么制度的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的小区清洁管理制度，希望能够帮助到大家。

小区清洁管理制度1

　　1、保洁部主管根据xx花园保洁区域分责任范围，落实责任人；根据各保洁环节的不同和xx花园的物业特点，以定时或定期、集中作业方式和日常巡视保洁作业的方式，制定野xx花园保洁作业方案；安排日常保洁工作，实行全天候保洁。

　　2、保洁员根据主管的安排，按照《保洁作业规程》（见附表）和《保洁服务细则及要求》实施清洁、保洁。

　　3、做好保洁工作的监督、检查

　　⑴、保洁员在工作过程中，根据《保洁作业规程》进行自查。

　　⑵、保洁部主管根据《保洁作业规程》和《保洁服务细则及要求》对保洁工作进行日检，发现保洁工作质量问题，及时督促保洁员予以纠正，并做好检查记录。

　　⑶、保洁部主管根据《保洁作业规程》、《保洁服务细则及要求》以及《保洁员岗位职责》，对保洁员进行周检，做好记录，并定期组织保洁员对保洁工作中存在的'问题进行研究、总结。

　　⑷、xx花园管理员根据相关标准的要求，每日对保洁工作进行监督检查，发现问题及时通知保洁部主管，并督促、跟踪整改。

小区清洁管理制度2

　　清洁工管理制度旨在规范清洁工的工作行为，提升环境卫生质量，确保公司环境整洁有序。制度主要包括以下几个方面：

　　1、岗位职责与工作标准

　　2、工作时间与休息安排

　　3、清洁设备与用品管理

　　4、安全操作规程

　　5、质量评估与考核机制

　　6、员工培训与发展

　　7、纠纷处理与投诉机制

　　内容概述：

　　1、岗位职责与工作标准：明确清洁工的日常任务，如清扫、垃圾收集、消毒等，设定具体的工作完成标准。

　　2、工作时间与休息安排：规定清洁工的.上班时间，保证合理的工作负荷和休息时间，防止过度疲劳。

　　3、清洁设备与用品管理：制定设备使用、保养和更换的规定，确保清洁用品的充足与有效利用。

　　4、安全操作规程：提供安全操作指南，预防工作中的意外伤害，如正确使用清洁剂，遵守电器使用规则等。

　　5、质量评估与考核机制：设定定期检查与评估标准，对清洁效果进行量化评价，作为绩效考核依据。

　　6、员工培训与发展：组织定期培训，提升清洁工的专业技能，提供职业发展机会。

　　7、纠纷处理与投诉机制：设立投诉渠道，及时解决员工与管理层间的矛盾，保障员工权益。

小区清洁管理制度3

　　营造一个优雅、洁净、舒适、品位高尚的环境，是我们的工作目标。我们将在鹏豪园全面实施环境保护计划，并在公司iso9000质量管理体系的基础上，实行高标准的环境卫生管理和维护。

　　1、绿化管理

　　管理处按照iso9000质量体系的要求，定点、定人、定时对绿化进行维护保养，做到有计划，有检查，有记录。

　　（1）环境管理部长负责绿化的质量工作，并负责巡视辖区内各处花草树木的生长情况，作出维护方案，交绿化工人实施。

　　（2）绿化工人处理好区域内花草树木修剪、淋水、松土施肥、病虫害防治等工作。

　　（3）随时消除草坪杂草，根据季节及土地湿润情况对绿地适时淋水，依据草地生长情况及时修剪，剪后及时追肥；适时疏稀，视情况对草坪进行打孔、加沙、滚压处理；计划性喷施广谱性杀虫防病药。

　　（4）冬季将树木干部刷石灰并做好防寒工作，以保证树木安全过冬。

　　（5）绿化消杀四害为每月一次，随时发现随时灭杀，消杀作业应避免药物对人的影响，对药性较强、持续性较长的药物（如灭鼠药），则设立警示牌。

　　2、清洁卫生管理

　　环卫工作，重在经常，贵在保持。在做好清洁工作的同时，要做好环卫宣传工作，注意把提高业主（住户）的清洁卫生意识、纠正不良习惯与环卫管理相结合。

　　（1）目的：净化环境，给业主（住户）提供一个清洁舒适的工作、生活环境。

　　（2）工作的基本要求：五定即定人、定地点、定时间、定任务、定质量。

　　（3）清洁保洁的检查监督

　　为了确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻和落实，实行员工自查、环境管理部长检查、综合管理部抽查三级管理制，实行严格的.检查监督制度。

　　①员工自查：员工依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范，对作业的效果进行自查，发现问题及时解决。

　　②部长巡查：部长对辖区内的区域、岗位进行巡查或抽查，应结合巡查所发现的问题验证纠正后的效果，把检查结果和未能解决的问题上报经理、副经理，并记录在记录本上。

　　③综合管理部抽查：不定期进行抽查，及时解决问题。

小区清洁管理制度4

　　环境清洁管理制度对于企业的运行至关重要：

　　1.健康安全：保持清洁环境能减少疾病传播，保障员工健康。

　　2.工作效率：干净整洁的'环境有助于提升员工的工作专注力和满意度。

　　3.企业形象：良好的环境卫生反映了企业的专业性和管理水平，有利于树立良好口碑。

　　4.法规合规：遵守环保法规，避免因环境问题引发的法律风险。

　　5.资源节约：通过合理清洁和垃圾处理，实现资源的有效利用和减少浪费。

小区清洁管理制度5

　　一、清洁卫生管理要点

　　1.全员保洁,人过地净;重点部位,重点保洁。

　　2.确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全;

　　3.建立专业化的保洁队伍,制订详细的操作规程及工作标准,实行每日16小时保洁服务;

　　4.生活垃圾和装修垃圾实行分类袋装,日产日清,收集和转运采用密闭方式。

　　二、清洁卫生管理服务标准

　　1.小区广场、道路

　　道路平整、干净、无积水、无杂物、无泥沙及痰迹、无明显油污等污渍。

　　2.大堂

　　1)整体环境整洁、无杂物;

　　2)地面无污渍,无明显脚印;

　　3)墙面无积尘、蜘蛛网;

　　4)桌椅、沙发、柜等设施无灰尘;

　　5)垃圾筒无异味,无垃圾外露;

　　6)石材、玻璃、不锈钢等材质保持自然舒适的光泽。

　　3.电梯轿箱

　　1)轿箱四壁干净无灰尘;

　　2)轿箱顶部无蜘蛛网及积尘;

　　3)玻璃镜面光亮、无灰尘、无手印等污迹;

　　4)不锈钢表面光亮、无灰尘、无手印等污迹;

　　5)石材表面保持自然舒适的'光泽;

　　6)地毯无积尘及污迹。

　　4.电梯厅

　　1)天花板、灯具无蜘蛛网及积尘;

　　2)地脚线干净无积尘;

　　3)大理石地面干净无灰尘,有光泽;

　　4)水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹;

　　5)地毯无积尘及污渍。

　　5.公共走廊通道

　　1)地面无污渍、水渍、灰尘,石材表面保持自然舒适的光泽,地毯无积尘及污迹;

　　2)地脚线干净无积尘;

　　3)墙面无积尘、无污渍;

　　4)天花无蜘蛛网及积尘。

　　6.消防通道

　　1)铁栏、扶手干净、光亮、无乱张贴或涂鸦现象;

　　2)水泥地面干净无杂物、尽可能处理和减少住户的垃圾遗留的油渍污迹;

　　3)楼梯道玻璃内侧、门窗干净、明亮。

　　(一)周期性清洁工作安排

　　1.广场地面

　　巡回清扫广场、道路地面,每月高压水喷冲清洗一次,局部污脏时,及时用水冲洗。

　　2.天台

　　每周巡视清洁天台一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡视清洁消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月对公共场所地面石材打蜡一次或其他效果更好地抛光处理。

　　6.地毯地面

　　雨天及时铺设防滑地毯。地面干后,及时收好地毯,并进行清洁。

　　7.不锈钢、铭牌

　　1)每周对电梯厅及轿箱内不锈钢设施上不锈钢保养剂一次。

　　2)每日对楼层铭牌进行抹尘一次,每周上不锈钢保养剂一次。

　　8.地库及其公共设施

　　1)每日全面清洁地库地面二次,巡回保洁。

　　2)每周对车场设备、指示牌等抹尘一次。

　　3)每周冲洗地库进出口车道一次。

　　4)每月彻底清洗地库地面一次。

　　5)每月对高位管道抹尘一次。

　　9.垃圾房

　　1)每日定时由环卫车运走垃圾房垃圾。

　　2)对垃圾进行分检处理。

　　3)每天清洗垃圾房及门前通道,用消毒水消毒一次。

　　4)保持垃圾房卷帘在有人工作时开启不超过门幅的1/5开度。无人工作时,随时保持关闭。

　　10.会所消防设施、健身及休闲器材

　　每天清洁会所消防设施、健身及休闲器材一次。

　　11.宣传栏、指示牌、路灯、住户信箱等公共设施

　　每周清洁上述公共设施一次。

　　12.楼层收集垃圾

　　每天上各楼层收垃圾2-3次。

　　13.三楼住户平台

　　每周用梯子上平台清理2次。

　　14.小区外围道路

　　按环卫所要求,由街道环卫队负责清洁。管理处督促清洁工作质量。

　　(二) 清洁辅助设施及管理

　　1.吸尘地毯、吸水地毯:遇雨天摆放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱:摆放在园区公共场所、大堂、楼层,定期清洁。

　　3.卷纸及纸架:安装在会所公共卫生间,按需更换。

　　4.自动皂液机及洗手液:安装在公共卫生间,按需更换。

　　5.除臭丸:安装在公共卫生间,按需更换。

　　6.各类清洁工作标识、标牌:进行清洁工作时摆放。

　　(三)环境消杀

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投药一次进行灭鼠。

　　3.每周投药进行灭蟑螂,每季度不少于喷雾灭杀蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期间,每月喷洒灭蚊药二次。

　　5.每天用消毒药水对大门按钮、公共常用扶手等设施消毒一次。

　　6.每周用消毒药水对电梯轿箱内、外的按钮等设施消毒五次。

　　7.每天用消毒药水对公共卫生间消毒一次。

　　8.用消毒药水对公共场经常触摸到的部位消毒。

　　9.所用药剂均符合国家规定并选环保类药剂。

　　(四)清洁卫生应急处理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革热等疾病多发季节,将根据实际情况适当增加消杀频度,配合街道组织的相应环境卫生工作。

　　2.遵照政府部门的工作指引,制订'非典'等流行传染病盛行时期的应急预案,做好消毒预防工作。

　　(五)垃圾收集及清运

　　1.每栋、每层设置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外运垃圾1次。

　　4.每日冲洗垃圾房1次,洒消毒水1次。

　　5.使用园区内运送垃圾的垃圾车安装软胶轮,减少噪音。

　　(六)污水处理及排放

　　1.根据市政要求进行污水处理及

　　排放。

　　2.每年清疏化粪池1次。有异常情况时,及时清理。

　　(七)二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水质化验。

　　3.有特殊情况时,及时增加水池清洗。

　　(八)外墙清洗

小区清洁管理制度汇编

小区清洁管理制度6

　　清洁工具管理制度的重要性不言而喻。一方面，良好的清洁工具管理能够提高工作效率，避免因工具损坏或缺失导致的清洁延误。另一方面，它直接关乎到工作场所的卫生状况，影响员工的工作满意度和健康状况。

　　此外，合理的.工具管理也能降低企业的运营成本，避免频繁更换和无谓的浪费。

小区清洁管理制度7

　　1.员工健康：一个干净的环境有助于预防疾病，提升员工的健康状况和工作效率。

　　2.客户满意度：清洁的设施反映公司的.管理水平，直接影响客户对公司形象的评价。

　　3.法规合规：遵守卫生法规，避免因环境卫生问题导致的法律纠纷。

　　4.资源效率：合理的清洁管理制度能减少资源浪费，延长设施使用寿命。

小区清洁管理制度8

　　小区清洁管理制度的重要性不言而喻，它直接影响到居民的生活品质和健康状况。良好的环境卫生可以预防疾病的'传播，提升社区的整体形象，增强居民的归属感和满意度。

　　此外，有效的管理制度还有助于培养居民的环保习惯，共同维护社区的美好环境。

小区清洁管理制度9

　　本制度旨在规范公司内部的清洁服务工作，确保办公环境的整洁、卫生，提升员工的工作满意度，并为客户提供优质的环境体验。主要内容包括清洁人员的`职责、工作流程、设备管理、质量标准、监督与评估机制，以及应急处理措施。

　　内容概述：

　　1、清洁人员的招聘与培训：规定清洁人员的基本素质要求，如健康状况、专业技能等，以及入职后的岗位培训内容。

　　2、工作时间与任务分配：明确每日、每周、每月的清洁任务，合理安排工作时间，确保工作效率。

　　3、清洁工具与化学品管理：规定清洁工具的采购、保养、存储，以及化学品的安全使用和储存方法。

　　4、质量控制与检查：设定卫生标准，定期进行检查，确保清洁质量。

　　5、服务反馈与改进：建立反馈机制，收集员工和客户的意见，不断优化清洁服务。

小区清洁管理制度10

　　一、负责大楼红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

　　二、负责大楼周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、和排风口的清洁工作。

　　三、对室外沙井、雨污水井及管道定期进行清理疏通。

　　四、负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

　　五、负责室外果皮箱、垃圾屋的'清洁、清运和消杀毒工作。

　　六、劝阻、纠正辖区内违反清洁管理规定的行为。

　　七、完成领导交办的其他工作

小区清洁管理制度11

　　一、清洁管理

　　(一)日常保洁

　　现代清洁不但注重一般业务的扫',更为注重专业的保',防止建材的`磨损、变色、生锈、发霉等。各种保洁标准详见《清洁绿化工作手册》。

　　(二)消杀管理

　　为有效控制'四害'密度,营造良好的工作和生活环境,以'预防为主,全面达标'为原则,根据季节的变化,制定相应的消杀工作计划,把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。

　　消杀范围主要包括:各楼梯通道、各楼层、各办公室及功能厅、各机房、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值勤班室、宿舍和食堂。

　　消杀具体工作要求:可采取外包形式,由专业的消杀公司每月固定时间前来消杀,一般是每月四次。

　　二、绿化管理

　　(一)住宅区绿化日常养护管理由管理处负责。

　　(二)住宅区绿化工程验收由管理处和清洁绿化部负责。

　　(三)绿化工程验收时,应符合下列要求:

　　1.保养成活期在三个月以上。

　　2.绿化工程设计图纸及资料齐全,工程按设计施工并达到标准。

　　(四)管理区域内的住户和管理人员,有保护绿化和参加美化小区活动的义务。

　　(五)住宅区的绿化更新改造工作由管理处负责。

　　(六)未经公司许可,严禁随意占用绿化地。

　　(七)不准损坏花草树木、园林小品。

　　(八)不准在绿地上凉、晒衣物,停放车辆。

　　(九)禁止在绿地上开机动车,不得在草地上玩耍、坐卧

　　(十)不准向绿化地乱扔果皮纸张杂物。

小区清洁管理制度12

　　住宅小区清洁管理制度是确保居民生活环境整洁有序的重要保障。它旨在规范小区内的卫生管理，提高环境卫生水平，预防疾病传播，提升居民生活质量，同时也是展示小区管理水平和服务质量的重要窗口。

　　内容概述：

　　1、清洁区域划分：明确公共区域、楼道、绿化带、停车场等各区域的清洁责任。

　　2、清洁频率和标准：设定每日、每周、每月的清洁工作计划和质量标准。

　　3、清洁设备与用品：规定清洁工具的'种类、数量、使用与维护方法。

　　4、清洁人员管理：包括招聘、培训、考核、激励等人力资源管理措施。

　　5、居民参与：鼓励居民参与垃圾分类和环保活动，提高环保意识。

　　6、应急处理：制定应对突发污染事件的应急响应预案。

小区清洁管理制度13

　　小区清洁人员管理制度的重要性不言而喻，它直接影响到小区的'环境卫生状况，进而影响居民的生活质量和社区的整体形象。

　　通过合理的制度，可以提高清洁效率，减少资源浪费，保障员工权益，提升服务质量，同时也有助于培养员工的职业素养和责任感。

小区清洁管理制度14

　　制度，是一个汉语词语，拼音是zhì dù，意思有：

　　1、在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范；

　　2、制订法规；

　　3、规定；

　　4、指规定品级的服饰；

　　5、制作；

　　6、制作方法；

　　7、规模、样式；

　　8、规制形状；

　　9、指一定的规格或法令礼俗。

　　用社会科学的.角度来理解，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

小区清洁管理制度15

　　一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度，围绕公司经营和发展决策，落实各项工作计划和目标，坚持公司管理宗旨和服务理念。

　　二、负责小区的环境管理部工作，严格执行环境管理部工作规范和质量标准，保证环境秩序。

　　三、负责小区日常的清洁卫生工作，按照规定时间、清洁范围、保洁频率、操作方法等要求保证环境清洁卫生清晰干净。

　　四、负责小区日常垃圾的清运处理，作到日产日清，保证垃圾不过夜不爆棚。

　　四、负责小区的环境卫生消杀工作，制订卫生消杀工作计划，确保卫生消杀符合标准，并作好卫生消杀记录。

　　五、负责小区园林绿化的'日常养护工作，制订绿化养护方案，保证小区绿化符合规划要求，作好病虫害寒防治，及时修剪施肥补栽。

　　六、负责小区环境卫生、园林绿化设施的维护保养，保证设施设备的使用功能，提高使用效率。

　　七、负责作好环境宣传工作，积极倡导文明卫生社区，预防制止纠正违反环境管理规定的行为，配合有关单位做好爱国卫生活动。

　　八、负责为客户提供清洁求助服务，及时反馈服务信息和汇报工作情况，完成职责范围内和其他交办工作。

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