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厂房管理制度

时间：2026-02-10 13:58:50 制度我要投稿

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厂房管理制度15篇（优）

　　在充满活力，日益开放的今天，越来越多人会去使用制度，制度是国家法律、法令、政策的具体化，是人们行动的准则和依据。一般制度是怎么制定的呢？以下是小编帮大家整理的厂房管理制度，欢迎阅读与收藏。

厂房管理制度15篇（优）

厂房管理制度1

　　厂房管理制度是一套规范企业生产活动的规则体系，旨在确保生产流程的高效、安全和有序进行。它涵盖了人员管理、设备管理、物料管理、环境管理、安全管理等多个方面。

　　内容概述：

　　1.人员管理：明确员工职责，规定工作时间、休息制度，以及员工行为准则。

　　2.设备管理：设定设备的使用、保养、维修规程，确保设备正常运行。

　　3.物料管理：规范物料的'入库、出库、存储和领用流程，防止浪费和损失。

　　4.环境管理：维护厂房清洁，控制噪音、污染，确保符合环保标准。

　　5.安全管理：制定应急预案，进行定期安全检查，强化员工安全意识。

厂房管理制度2

　　1、目的

　　规范厂内厂房、设施管理,确保厂房设施符合生产要求的和gmp要求,保障生产顺利进行。

　　2、范围

　　厂内所有厂房设施。

　　3、责任

　　3.1设备科负责制订和组织实施厂房设施管理制度。

　　3.2各相关部门有按此制度严格执行的责任。

　　4、定义

　　厂房设施是指厂内建构(筑)物(主要为生产厂房、仓储检验厂房等)和生产、仓储、检验用各种设施(主要有“五防”设施、洁净厂房内的缓冲设施、照明设施、给排水设施、吸尘设施、人员净化、物料净化设施、消防电气设施等)。

　　5、内容

　　5.1厂房设施的设计、布局

　　5.1.1厂房设施的设计必须符合各相关专业的技术法规。

　　5.1.2生产厂房包括一般厂房和洁净厂房。生产厂房的设计、布局还必须符合生产要求和gmp要求。

　　5.1.3生产厂房的布局原则:

　　a生产区的储存区应有与生产规模相适应的面积和空间。

　　b生产车间应按生产工艺流程顺序合理布局,最大限度地防止差错、防止交叉污染,同一厂房内以相邻厂房之间的`生产操作不得相互妨碍。

　　c制剂生产车间除应具有生产的各工序用室外,还应配套足够的生产辅助用室。

　　d设置人员、物料进出生产厂房的通道。

　　5.2厂房设施的使用和维护

　　5.2.1只有合格的或经验收的厂房设施才可投入使用。

　　5.2.2各部门必须按要求合理地使用厂房设施。

　　5.2.3各部门负责本部门厂房设施的日常维护工作。

　　5.2.4设备科每半年对全厂排水、排污地下管道进行一次排污保养,每年对全厂建(构)筑物进行一次保养。

　　5.3厂房设施的维修

　　5.3.1各部门发现厂房设施故障或损坏时应及时报修。

　　5.3.2厂内厂房设施的检修工作由设备科用时组织完成,并做出好检修记录,归档保管。

　　5.4厂房设施的改造、扩建、大型技术改造

　　5.4.1厂房设施的改造、扩建需设备科审核,报厂部研究同意。

　　5.4.2厂房设施的改造、扩建由设备科组织实施。

　　5.4.3大型技改项目必须以厂部同意立项,外请有医药监理部门同意后方可施工。施工单位必须有相应的施工资格证明。工程结束时需报省药监部门组织验收。

　　5.5厂房设施的巡回检查

　　5.5.1各部门就对本部门厂房设施巡回检查,做好厂房设施的日常维护工作。

　　5.5.2设备科每月会同有关部门对全厂主要厂房设施巡检一次,并做好检查记录。必要时提出维修计划,报厂部批准后组织实施。

　　6、记录

　　记录名称保存部门保存期限

　　厂房设施检查记录表设备科长期

　　厂房设施维修记录表设备科长期

厂房管理制度3

　　厂房管理制度的重要性不容忽视：

　　1、提升效率：明确的工作流程和责任分配可以提高生产效率，减少因混乱导致的时间浪费。

　　2、保障安全：通过严格的.设备管理和安全规定，可以预防事故，保护员工的生命安全和企业的财产。

　　3、维护质量：规范的物料管理和环境控制有助于保证产品质量，满足客户要求。

　　4、遵守法规：符合环保和劳动法规，避免法律风险，维护企业形象。

厂房管理制度4

　　1.范围

　　本标准规定了厂区物业管理的内容、范围、要求及考核办法。

　　本标准适用于龙岩卷烟厂厂区物业管理、绿化管理、车辆停放管理、零星工程管理、办公用品管理。

　　2.职责:

　　2.1企管办负责制定厂区物业管理规定文件,并按文件进行检查考核。

　　2.2物业公司按合同及厂区物业管理规定文件规定向烟厂提供各种服务。

　　3.内容及要求:

　　3.1物业管理主要内容(除办公大楼):

　　3.1.1厂区所有公共通道、楼梯、走廊、电梯口、顶楼卫生(含小车库顶棚)。

　　3.1.2厂区所有厕所卫生,厕所设施检查,化粪池清掏。

　　3.1.3厂区所有水沟下水道卫生及公共通道、下水管道设施的检查。

　　3.1.4厂区所有外墙、外窗户、外墙管道、外风扇等清洗。

　　3.1.5厂区垃圾、木制废品清理。

　　3.2物业管理具体补充范围及要求

　　3.2.1厂门口宣传栏保持清洁。

　　3.2.2公共通道包括:制丝车间一区东面通道;制丝一、二区门口大厅;成型车间大楼与制丝之间的走廊东至成型厕所,西至卷包一区南门天桥斜坡顶、北至卷包一区南门含卷包一区南门天桥;联合工房各层仓库外公共区域。

　　3.2.3所有公共通道、走廊应保持地面整洁,墙壁、天花板、照明灯、门、窗户无蜘蛛网、无积尘。

　　3.2.4所有楼梯包括墙壁、天花板、窗户、楼梯扶手、照明灯等,应保持清洁、无蜘蛛网、无积尘。

　　3.2.5车间楼梯、扶手及工艺质管科大楼的大厅、楼梯、扶手及制丝一、二区的大厅、大厅玻璃、广告牌应每天擦洗。

　　3.2.6厂区路面保证全天整洁、无落叶、无积尘、无杂物。

　　3.2.7厕所包括墙壁、天花板、照明灯、地板、门、窗、水池等,保持无臭味、无堵塞、空气清新、干净整洁。

　　3.2.8下水道及水沟畅通、无堵塞、无垃圾、无积垢。

　　3.3绿化管理主要内容及要求:

　　3.3.1负责做好厂区的环境绿化,负责现有绿化的改造。

　　3.3.2做好厂区、车间的花卉、盆景摆放。

　　3.3.3按企管办确定的'位置和数量摆放花卉,不定期更换花卉,做到品种新鲜化、多样化、高档化,摆放整齐美观,如有枯死花卉应及时更换,档次与现有水平相当。

　　3.3.4花卉应定时浇水、施肥、除虫,浇水后应及时将地面水迹擦干净,不得留下积水,造成地面污迹,更换花卉应及时清扫地面。

　　3.3.5节日(元旦、春节、国庆节)庆祝活动或上级领导参观检查应做到花色鲜艳、体现节日气氛。

　　3.3.6草地、苗木应定时浇水、施肥、除虫、修剪、拔杂草,确保草地、苗木造型整齐美观、花池白净、完整无缺,如有枯死应及时重新种植。

　　3.3.7及时清拣枯枝落叶,保证绿地整洁、美观。

　　3.3.8如因管理不善造成的花卉苗木等枯死,所发生的费用由物业公司负责。

　　3.3.9如因自然条件或车间生产造成的死亡花卉苗木的重新种植,或因意外事件造成的花台破损修复,经企管办确认后费用由烟厂负责。

　　3.4车辆停放管理内容及要求:

　　3.4.1负责厂区摩托车、自行车的停放管理。

　　3.4.2设立厂区摩托车、自行车停车线,确保车辆停放整齐。

　　3.4.3专人指挥管理,维持良好的交通秩序,确保摩托车、自行车停靠规范、排列有序、走道畅通不堵塞。。

　　3.4.4负责停车场地环境清洁卫生,定期清扫车库地板、蜘蛛网,确保车库环境整洁。

　　3.4.5确保车库照明(除办公大楼地下单车库)。

　　3.4.6确保车辆安全,如发现车辆及相关车辆配件丢失,按责任大小,物业公司承担相应的赔偿。

　　3.5零星工程管理主要内容及范围:

　　3.5.1负责厂区、复烤厂的水电、土建、装修零星工程。

　　3.5.2负责新增绿化工程。

　　3.5.3所有工程应保质保量按时完成,施工过程应确保施工现场整洁、安全,施工结束后将现场清理整洁。

　　3.5.4工程完成后由使用部门对工程效果及费用进行确认,物业公司每月底将经部门确认的工程进行登记,交企管办备案,并附详细的费用清单。

　　3.6办公用品及计生管理内容及范围:

　　3.6.1负责办公用品的代购、发放工作。

　　3.6.2负责户口管理工作、计生工作,确保计生工作四个百分百。

　　3.6.3负责固定资产的管理工作,厂区房屋的安全检查及维修申报工作,确保房屋安全和正常使用。

　　3.6.4各部门应由固定人员领用办公用品。

　　4.零星工程维修及办公用品申购程序:

　　4.1在500元以内原有项目的厂区零星工程维修如房屋小范围漏雨、窗户玻璃更换、厕所、下水管道维修等,由部门或车间通知物业公司维修,物业公司维修后经部门或车间对工程效果及费用进行确认,物业公司填写物业服务登记表rj/qg0402-2,公共部分设施的维修由企管办确认。

　　4.2厂区所有500元以上的零星维修工程,申请部门填写零星工程/办公用品申请及确认表rj/qg0402-1,经分管厂长审批后交企管办登记。工程完成后由使用部门对工程效果及费用进行确认。

　　4.3大额的零星工程,由物业公司进行费用预算,费用超过5万元的工程应由物业分管领导审批同意后交厂长审批,并按有关审计程序执行。

　　4.4办公用品在500元以内原有用品的更换,如更换台玻、台布等,由部门或车间通知物业公司,物业公司重新购置或更换后经部门或车间确认(物业服务登记表rj/qg0402-2)。

　　4.5所有500元以上办公用品的购置,申请部门填写零星工程/办公用品申请及确认表(rj/qg0402-1),经分管厂长审批后交企管办登记。办公用品交付使用部门后由使用部门确认。

　　4.6每月底由物业公司对所有项目进行汇总,交企管办备案。

　　5.考核办法:

　　5.1上级检查如有不符合要求每项扣1000元。

　　5.2厂部组织检查如有不符合每项扣100元。

　　5.3企管办现场管理员检查如有不符合每次扣50元,当月内重复发现第二次扣100元,第三次扣150元,依此类推,当月累加。

　　5.4如有部门对物业公司提供的服务不满意可以向企管办书面反映,经核实每次酌情扣50-200元。

厂房管理制度5

　　厂房设施管理制度是企业运营中的关键部分，它涵盖了从规划、建设、维护到更新的全过程管理，旨在确保生产环境的安全、高效和可持续性。

　　内容概述：

　　1.设施规划与设计：包括厂房的布局设计，确保符合生产流程和安全规范。

　　2.建设标准：规定建设材料、工艺和质量控制标准，确保厂房的`稳固性和耐久性。

　　3.设备管理：涉及生产设备的采购、安装、调试、保养和维修。

　　4.环境卫生：设定清洁标准和废弃物处理程序，保持良好的生产环境。

　　5.安全管理：制定应急预案，进行定期安全检查，防止事故的发生。

　　6.能源管理：监控能源消耗，推广节能措施，降低运营成本。

　　7.维修与改造：设定设施更新和改造的时间表，确保设施持续适应生产需求。

　　8.记录与报告：建立详细的设施管理记录，定期提交设施状况报告。

厂房管理制度6

　　1. 制定详细的操作规程：为每个设施管理环节编写详细的操作手册，确保员工明确职责和操作流程。

　　2. 建立设施管理团队：配备专业人员负责设施的日常维护和管理工作，定期培训，提升其专业能力。

　　3. 引入智能化管理系统：利用现代信息技术，如物联网和大数据，实现设施状态的实时监控和预警。

　　4. 定期评估与改进：每年进行设施管理审计，识别问题，提出改进措施，并跟踪执行效果。

　　5. 建立反馈机制：鼓励员工参与设施管理，通过建议箱或在线平台收集意见，持续优化管理制度。

　　通过上述方案的实施，企业能够构建一套科学、规范的厂房设施管理制度，确保生产活动的`顺利进行，提升企业的综合竞争力。

厂房管理制度7

　　第一章总则

　　第一条为规范集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理，落实出租方与承租方各自的安全管理责任，特制定本制度。

　　第二条本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的安全管

　　理。本制度中，出租厂房还包括经营场所（酒店、商场）、办公场所等。

　　第二章出租厂房、设备满足条件

　　第三条集团公司各单位进行厂房、设备出租时必须签订租赁合同。

　　第四条出租方和承租方在发生租赁业务前必须签订有效的安

　　全生产管理协议，明确划定出租方与承租方各自的安全责任、权利和义务。或在租赁合同中注明安全生产管理协议应有的内容，出租方和承租方必须严格按合同和安全生产管理协议约定内容履职尽责。

　　第三章出租方的责任和权利

　　第五条各单位出租的厂房、设备必须满足国家法律、法规、标准规定的安全生产条件。

　　第六条各单位厂房、设备出租前，对承租单位的资质进行审查，其资质必须与合同约定的作业活动相符，不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全生产规章制度（包括责任体系）、应急管理体系等情况。

　　第七条当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时，出租方对此区域各个承租单位的安全管理工作指定专人负责协调，明确各自的安全生产职责和应当采取的安全技术措施，避免出现安全管理盲区，确保区域的整体安全。

　　第八条当承租方在承租厂房进行施工与检修时，出租方应当对可能引发事故的周边设施（包括隐蔽工程）、危险物品等情况向承租方说明。

　　第九条出租方应定期对出租的厂房、设备进行安全生产监督检查，发现安全生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改，并对整改情况跟踪落实。

　　第十条出租方可随时到现场了解掌握出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。

　　第十一条出租的厂房、设备发生事故时，出租方接到报告后应立即采取措施，协助抢险。

　　第四章承租方的责任和权利

　　第十二条承租方必须具有符合国家法律、法规要求的安全生产管理机构或安全生产管理人员，完善的安全生产管理制度，并严格落实各项安全生产规章制度和安全生产操作规程。

　　第十三条承租方应加强承租厂房、设备的现场作业安全管理，定期排查事故隐患并及时治理；不能立即治理的应当采取必要的控制和应急措施。发现重大安全生产隐患时，必须停产、停业，限期进行整改，并及时书面报告出租方协商解决，消除事故隐患。承租方应积极配合出租方及各级安全生产监督管理部门和行业主管部门的安全生产检查和问题整改监督工作。

　　第十四条承租方应当加强对本单位从业人员的安全生产教育和培训，保证从业人员掌握必需的`安全生产知识和操作技能。

　　第十五条当承租方将租赁厂房、设备的用途、结构发生改变，与租赁合同规定内容不符时，应立即书面通知出租方，并提供相关符合性审批资料和资质，待出租方同意后方可执行。

　　第十六条承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设备擅自进行转包或转租。

　　第十七条出租的厂房、设备发生事故时，承租方应立即组织应急抢险，并及时、如实地向出租方报告。

　　第五章罚责

　　第十八条存在下列情况之一，出租方必须依照法律程序终止承租合同，收回厂房、设备的经营、使用权。承租方拒不执行的可向上级安全监管部门反映或通过法律程序解决，并配合采取相关措施。

　　1、承租方无相应资质或不具备安全生产条件的；

　　2、违反合同规定擅自改变生产经营范围、性质的；

　　3、因国家法律、法规对承包（租）相关业务规定发生变化而现状不符合规定要求时。

　　第十九条发现出租方与承租方未签订安全生产协议，或在租赁合同中未注明安全生产管理协议应有内容的，必须立即停止合同执行，限期进行整改。满足要求后，方可继续履行合同，进行正常的生产经营和使用。

　　第二十条承租方存在安全生产隐患未按要求进行整改或拒不整改，出租方下发停产或停业告知书，并可按合同约定进行处罚，直至终止合同。

　　第六章附则

　　第二十一条自本制度执行之日起，原有出租厂房、设备不符合本制度要求的，出租方应当立即与承租方协商，对原有租赁合同或安全生产协议进行修改或补充。

　　第二十二条集团公司各级安监部门负责监督本制度的执行情况。各单位自本制度执行之日起，10日内将本单位出租厂房、设备详细情况报本单位安监部门存档备案，方便监督检查。以后，凡有新出租厂房、设备情况出现或出租情况发生变更时，必须在合同生效三日内报本单位安监部门存档备案。

　　第二十三条集团公司各板块公司、各市公司、各全资控股企业根据本制度要求，结合本单位实际制定具体实施办法。

　　第二十四条本制度自下发之日起执行。

厂房管理制度8

　　1. 制定详尽的规章制度：根据厂房实际情况，制定全面的管理制度，涵盖所有关键环节。

　　2. 培训与教育：定期组织员工培训，确保他们了解并遵守相关规定。

　　3. 监督执行：设立专人或部门负责监督制度执行，对违规行为进行纠正和处罚。

　　4. 反馈与改进：鼓励员工提出改进建议，定期评估制度效果，适时调整完善。

　　5. 文档化管理：将所有制度整理成册，方便查阅和更新，确保信息的准确性和一致性。

　　通过以上方案，我们旨在建立一个科学、严谨的厂房管理制度，推动企业生产活动的.规范化、标准化，实现长期稳定的发展。

厂房管理制度9

　　出租厂房管理制度主要涵盖以下几个方面：

　　1.租赁流程管理

　　2.安全与维护规定

　　3.环保与卫生标准

　　4.服务与设施管理

　　5.租户行为准则

　　6.争议解决机制

　　7.法律合规性

　　内容概述：

　　1.租赁流程管理：包括租赁合同的签订、租金支付方式、租赁期限规定、续租与退租手续等。

　　2.安全与维护规定：涉及厂房的消防设施、安全通道、设备保养、应急预案等，确保厂房的安全运营。

　　3.环保与卫生标准：设定厂房的.环保要求，如废弃物处理、噪音控制、能源使用等，保持良好的工作环境。

　　4.服务与设施管理：包括公共区域的维护、设施的使用规定、维修服务的提供等，保证租户的正常生产活动。

　　5.租户行为准则：明确租户的权益与责任，如遵守厂房规定、不得擅自转租、不得进行违法活动等。

　　6.争议解决机制：设立纠纷调解程序，通过协商、调解、仲裁等方式解决租户与管理方之间的争议。

　　7.法律合规性：确保所有管理措施符合当地法律法规，保障双方权益不受侵犯。

厂房管理制度10

　　厂房物业管理制度是一套旨在规范和优化厂房物业管理流程的规章制度，它涵盖了从设施管理到安全管理，从服务提供到租户关系管理等多个方面。这套制度旨在确保厂房的高效运营，保护资产价值，并为租户提供一个安全、整洁的工作环境。

　　内容概述：

　　1.设施维护：包括定期的设备检查、维修保养，以及突发故障的应急处理机制。

　　2.环境卫生：设定清洁标准和频率，确保厂房内外的清洁卫生。

　　3.安全管理：制定消防、应急疏散、危险物品管理等安全规定，保障人员和财产安全。

　　4.租户服务：设立服务热线，处理租户投诉和需求，确保租户满意度。

　　5.法规遵从：遵守相关法律法规，如环保法规、劳动法等，避免法律风险。

　　6.费用管理：明确租金、公共事业费、维修费用等的收取和使用方式。

　　7.合同管理：规范租赁合同的.签订、变更、终止流程，保护双方权益。

　　8.信息沟通：建立有效的信息传递机制，如公告、会议、报告等，确保信息畅通。

厂房管理制度11

　　为保证工程质量目标的实现,在本项目特制定以下质量管理制度。

　　1施工方案或作业指导书编制制度

　　坚持以技术进步来保证施工质量的原则。由技术部门编制有指导性和实用性的专项施工方案,积极采用新工艺、新技术;针对特殊工序,编制作业指导书并报上级技术主管部门审批后,予以实施。

　　2技术交底制度

　　各专业在每道工序施工前进行各级技术交底,包括项目技术负责人对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面形式为主,口头交底形式为辅。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究相关人员的责任。

　　3材料进场检验制度

　　本工程的'各类材料、设备必须具有出厂合格证,并根据国家规范要求分批量进行抽检,抽检不合格的材料一律不准使用;

　　4过程三检制度

　　实行并坚持自检、互检、交接检制度。隐蔽工程要在隐蔽前,由工长组织项目技术负责人、质监员、班组长检查,并做出详细的文字记录。

　　5质量否决制度

　　对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序,要追究班组长的责任,不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任,不合格工程流入社会要追究法人和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。

　　6成品保护制度

　　项目管理人员应合理安排施工工序,保证施工流水线的顺畅,避免重复劳动。前、后工序之间应做好交接工作,并做好记录。如后一道工序的施工可能对前一道工序的成品(半成品)造成影响时,应与前一道工序操作人员及管理人员进行协商,达成一致意见后,方可进入后一道工序施工。避免破坏和污染,否则造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。

　　7质量文件记录制度

　　为保持工程产品实现过程的可追溯性,遵照公司《记录控制程序》,各司其职做好有关工程质量记录。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等由直接责任人妥善保管,最后交资料员统一归档保存。特别是各类工序接口的处理,应详细记录当时的情况,理清各方责任。

　　8竣工服务承诺制度

　　工程竣工后我企业将主动做好用户回访工作,按有关规定实行工程保修服务。

　　9培训上岗制度

　　工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训,并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的,除要追究直接责任者外,还要追究企业主管领导的责任。

　　10工程质量事故报告及调查制度

　　工程发生质量事故,马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告,并做好事故现场抢险及保护工作,建设行政主管部门要根据事故等级逐级上报,同时按照'三不放过'的原则,负责事故的调查及处理工作。对事故上报不及时或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。

　　11质量会诊制

　　在项目内部分别组成给排水、电分项工程质量考评小组,对每个施工完毕的施工段进行质量会诊和总结,并填写分项工程质量会诊表。质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点的数量,并对发生的原因进行分析说明。质量会诊小组成员在每期质量例会上对上一期质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结,提出解决措施,预控下一期不再发生同样的问题。同时,工程部对各层同一分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析,做出统计分析图表,进一步发现问题变化趋势,以便更好地克服质量通病。

　　12奖惩制度

　　通过奖优罚劣,一方面激励施工人员在施工过程中的积极性,另一方面加强其责任感,避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。