物业安全生产制度[热门]
在现在社会，制度使用的频率越来越高，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。那么什么样的制度才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业安全生产制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
![物业安全生产制度[热门]](/pic/00/d6c6b6c805_6136d9e1db7f1.jpg)
物业安全生产制度1
第一章总则
第1条为了进一步的加强大厦(小区)治安管理及保安部的日常管理，明确各岗位职责，落实责任，现根据保安部的实际工作，特制定本制度。
第二章行为准则
第2条爱岗敬业，尽职尽责，坚守岗位。
第3条积极主动，坚持原则，主持正义。
第4条文明执勤，礼貌待人，注重形象。
第5条遵纪守法，尊老爱幼，乐于助人。
第6条遇人遇人，冷静处理，以理服人。
第7条加强学习，团结互助，互帮互爱。
第三章行为规范
第8条值班时`严禁喝酒、吸烟、吃东西;不准嬉笑打闹;不准会客、看书、报纸、听广播;不准做其他与值班、值勤无关的事。
第9条爱护各种公用物品，不得丢失、损坏、转借或携带外出。
第10条禁止利用工作之便敲诈勒索，收贿赂，监守自盗。
第11条禁止在所管辖物业范围内赌博和利用娱乐之便变相赌博。
地12条遵守《保安员仪容仪表》，精神饱满，文明执勤。
(1)、不准留长发、蓄胡须、长指甲。头发不得露于帽沿外，不得超过1.5厘米，违反者每次扣5分。
(2)、不准背手或将手插入口袋中，执勤时不准吸烟、吃零食、勾肩搭背，无急事不准边走边打电话，违反者每次扣5分。
(3)、值班时不准吹口哨、收听(录)音机、MP3、MP4，看书、看报，违反者每次扣10分。
(4)、不得随地吐痰、乱扔杂物、纸屑，违反者每次扣5分。
(5)、按规定统一着装，佩戴工卡，服装整齐、干净无异味，穿衬衫时系领带，穿工作裤黑皮鞋，精神饱满，大方得体。
(6)、上班时不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，腰带上不准佩戴与工作无关的物品。
(7)、禁止披衣、畅怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚，禁止穿戴不整齐进入工作场所、办公室，违反者每次扣5分。
第13条严格遵守《公司礼仪规范》规定的文明礼貌用语，讲文明、有礼貌。
(1)、见面问候说：您好;早上好;中午好;晚上好。
(2)、分手辞别说：再见;再会。
(3)、求助别人说：请;麻烦;请问。
(4)、得到感谢说：别客气;不用谢。
(5)、打扰别人说：请原谅;对不起。
(6)、接受致歉说：不要紧;没关系。
(7)、接待来客说：请进;请坐;请喝茶。
(8)、送客人说：再见;慢走;欢迎下次再来。
(9)、无力助人说：抱歉;实在对不起;清凉解。
(10)、礼称别人说：同志;先生、小姐;师傅;朋友。
(11)、提醒别人说：请您小心;请您注意;请您别着急。
(12)、提醒行人说;请您注意安全;请慢走;
(13)、提醒让路说：请借光;请你让一让好吗?
(14)、提请等候说：请稍等(候);
第14条、严格遵守《交接班制度》。
(!)、上下班人员均实行列队管理，按时交接。交班领班在站队时，必须了解保安员交接情况，对交接过程中出现的问题要及时予以解决并向队长汇报，违法者每次扣15分，造成严重后果的扣50分并追究相应的责任或辞退处分。
(2)、按时交接班，接班人员必须提前5分钟到达岗位。接岗人员未到达前，当班人员不能离岗，未准时在规定地点交接岗进行交接者每次扣5分。
(3)、接班值班领班在站队时，要向各保安员安排岗位，讲明注意事项及需要更进的工作。
(4)、接班人员到岗位交接时，交班人须向接班人详细的讲明待办及注意事项。接班人要详细了解上一班值勤情况和本班应注意事项，应做到“三明”：上班情况明，本班接班事项明，物品、保安器材、公用设备清点明。
(5)、交班人在下班前必须填好值班记录，应做到“三清”：本班情况清，交接问题清，物品、保安器材、公用设备情况清。
(6)、交班的对讲机及其他器材必须当面清点清楚，发现问题及时向当值的保安领班反馈，并做好相关的纪录，追究相应当事人的责任。
(7)、交接时做好相应的记录，以免引起互相推诿责任，当值领班应协调好交接工作，并在领班工作交接记录本记录好，无交接记录或交接不清每次扣10分。
(8)、接班人在接班后应立即检查岗位责任区域的公共设施及注意事项，接班后超过区域正常巡逻时间5分钟内所发生的问题由上一班人员负责，5分钟以后由接班人自行负责，所发生问题及时向值班室汇报，并按日常考核标准进行处分。
(9)、当值人员发现的问题要及时地处理或跟进工作，不能推诿其他岗位或移交下一班处理，事情要继续在岗处理完，接班人协助处理。
第四章着装管理
第15条、服装物品包括：冬服、夏服、短衬衫、长衬衫、领带、精神穗带等。
第16条、服装物品领用必须办理入帐登记手续，保安部安排专人保管、管理。
第17条、员工上班时必须按规定着装，保持警容严整，仪容仪表规范。
第18条、按季节着装，部门统一时间(夏服：每年5月1日至9月30日;冬服：每年10月1日至次年的4月30日)，并按规定着装。
第19条、扣好领扣、衣扣，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿，帽子不准歪戴。冬夏服不得混穿。
第20条、上班时间穿衬衫时必须打领带。
第21条、非上班时间时，不得穿制服上街和在管辖区域内逗留。
第22条、在服装使用期间，员工必须妥善保管，注意服装物品的清洗，防止破损，保持其完好、整洁。对公用的大衣，班次之间要交接清楚、爱护，保持干净。
第23条、保安员若在突发事件或执行突击性事件时，使服装有破损和丢失时，由本人在2天之内以书面形式报告部门，经部门核查属实后，给与补发。
第24条、保安服装不得转接他人使用及非保安员使用。离职时，保安员必须清洗干净服装上交，否则将结账扣除清洗费50元;若有破损现象将给与从结账工资中赔偿原服装价格的50%。
第25条、如有违反上述规定的行为，每次给与罚款10---50分。
第五章治安消防设备管理
第26条、对讲机使用规定
(一)、使用规定：
(1)、遵守“谁使用、谁保管;谁损坏、谁赔偿”的原则;小区内每一个岗位配发对讲机一部，责任到人，损坏者照价赔偿。
(2)、认真做好交接工作，以免出现对讲机损坏互相推卸责任。每天接班时保安员必须上报消防监控中心当值人员登记，若出现对讲机损坏必须第一时间报告当值领班或部门主管进行跟进工作。
(3)、严格按照对讲机部门规定的频率使用，严禁乱按或乱条频率，随时保持对讲
的正常接收工作状态，违者每次扣5分。
(4)、消防监控中心或其他岗位呼叫对方，对方3次无应答者扣10分。
(5)、对讲机在岗位期间必须保持开机状态，随时保持对讲机处于工作状态，违者每次扣20分。
(6)、消防监控中心值班人员负责电池充电工作，按工作时间8小时更换充电池一次，保障当值人员对讲机的正常使用。
(7)、对讲机在更换电池必须先关该机的电源开关，然后将用完电池取下，更换新的电池。
(二)、对话要求：
(1)、在呼叫其他岗位时，应先报自己本岗位，在呼叫相应的岗位;当被呼叫方收到信息后，应立即回答“收到请回答”。
(2)、呼叫方在听到被呼叫方的回话时，呼叫方应简单明了的表述呼叫的事由及内容;被呼叫方听到内容后，应作出回答“收到，清楚”，并做出相应的跟进工作;若不明白或不知道内容应做出回答“请你重复一遍”。
(3)、再用对讲机讲话时，应使用规范礼貌、文明用语，严禁粗言淫语、开玩笑或谈工作无关的事情，违者扣50分。
(4)、无故不接听对讲机的呼叫或随身不携带对讲机每次扣10分，由此影响工作的开展，加扣50分;造成损失的追究责任。
第27条、手电筒的使用管理
(1)、遵守“谁使用、谁保管;谁损坏、谁赔偿”的原则，管理责任到人。
(2)、手电筒主要用于中、夜班巡逻保安员使用，各当值队长对电筒进行保管、检查，由保安员领用。
(3)、电筒的充电工作由当值的巡逻保安员自行负责，必须保障正常使用，交接班时领班必须检查电筒的电量、使用情况。(5)
(4)、部门所配置的手电筒只准用于工作期间;其他部门或人员须使用电筒，必须写出书面的借条，并由当值队长签字确认，方可借出。
第28条消防设施、器材维护管理
(1)、当值的保安员负责管辖区域内灭火器、消防栓、自动报警系统、喷淋的日常巡查工作，保安部定期组织检查、维修，确保消防设施和器材的完好有效。
(2)、安全部所有的保安员负责看护区域内消防设施、器材，保养单位定期要对消防系统进行保养工作。
(3)、大厦(小区)巡逻当值保安员负责小区的消防设施、设备、器材的巡查工作。将巡查情况详细的记录在记录本上。
(4)、安全部主管负责对消防器材、设施建立档案资料。并根据实际情况将器材的类型、数量、设置的位置、使用情况、定期检查人配置相应的设备卡。
(5)、保安部要根据实际工作需要，按时组织对消防系统、设施、器材进行季检、月检、周检，以确保消防正常使用。
(6)、安全部每一季度对小区组织一次消防演习，每一年组织一次大型的消防演习。
第29条消防监控中心管理
(1)、值班人员应严格按照设备操作规程进行操作。
(2)、部门要设置相应的各种记录本、设备运行台帐、保养记录本。
(3)、中心值班电话、通信设施应时刻处于应急状态，严禁私人电话打入聊天，长时间的聊天或用对讲机聊天、开玩笑。
(4)、值班人员在收到中心设备上的任何报警信号时，应及时的通知相应临近的岗位进行检查确认，发生火灾时及时按火灾应急处理程序进行处理。
(5)、中心实行24小时不间断的值班制度，严禁值班人员脱岗、睡岗或做与岗位无关的事项。
(6)、各班值班人员认真做好值班记录和交接班工作，严禁值班人员喝酒后上岗。
(7)、当值人员应制止闲杂人员进入消防监控中心机房，严禁非值班人员操作设备。
(8)、监控设施发现异常情况，应及时通知相应岗位人员到现场处理，并做好相应的记录。
第六章消防与治安培训
第30条岗前培训
对新录用的保安员，在上岗前必须进行岗前培训、现场跟岗，培训内容包括：
(1)、公司简历、介绍。
(2)、企业内部的管理制度：员工守则、工作纪律、安全部管理规定、企业文化、行政、人事管理制度。
(3)、小区保安岗位基础知识及基本操作。
(4)、消防安全基本知识及防火、防盗、防刑事案件、防事故基本技能和知识。
(5)、基本的队列、体能训练及物业辖区的整体概况等。
第31条岗位培训
对在岗的保安员进行长期、常规性的培训，教导员工把公司的培训当成一种福利，以便保持、提高其所需掌握的基本知识、技能和方法，简单的'法学知识，培训内容包括：
(1)、不定期学习保安部制定的各项规章制度。
(2)、定期常规训练：队列训练、擒拿格斗、体能训练、消防灭火训练。
(3)、物业管理基础知识，常规性业主投诉处理程序，简单的法学知识。
(4)、及时学习公司文件及精神文明内容。
第32条消防安全教育专项培训
(1)、每个员工都必须参加消防安全培训，都必须达到“三会”：会报警;会组织疏散;会使用消防器材扑救初期火灾。
(2)、每月组织不少于2次以上的消防业务、技能培训。
(3)、根据季节和小区的特性，不定期的宣传火灾危险性和防火措施、用电、用气的安全操作方法。
第32条培训要求和考核
(1)、不得无故缺席培训;无特殊情况，中途不得离开;在培训期间不得接听电话，大声喧哗。
(2)、每个员工自己携带笔记本做好笔记。
(3)、安全部对培训内容要定期的组织考核，根据考核成绩保安部予以奖惩，实行优胜劣汰制。
第七章防火检查与隐患整改
第33条防火巡查、检查
(1)、每班当值巡逻保安员每班次要对大厦(小区)的`消防设施实行不间断的巡查;对重点防火部位巡查一次。
(2)、当值的领班每天负责安排本班的巡查工作，每2小时巡查一遍。
(3)、安全部每月组织一次防火检查。
(4)、各级检察应认真做好记录，对发现的不安全因素应及时的整改及跟进工作，发现重大隐患时，要及时的上报并采取相应的防范措施。
(5)、在巡查中发现的问题，不能当场处理的，应及时的向上级部门汇报，并做好相应的交接工作。
第34条火灾隐患的整改
(1)、巡逻的保安员、当班领班、保安员在日常管理中发现火灾隐患及时的处理并及时地上报。
(2)、对不能当场整改的火灾隐患，保安部应及时的下发《火灾限期整改通知书》，由当事人签收并交回部门存档备案。
(3)、在隐患没有得到整改、消除之前，保安部应负责落实防范措施，保障消防安全，保安员加强巡查工作。不能确保安全，应责令当事人现场整改。
(4)、对于物业公司和安全部不能自身解决的重大火灾隐患，应立即上报当地政府领导机构和执法单位。
(5)、存在的隐患和整改情况保安部落实专人负责记录并交回部门存档备案。
第八章部门例会
第35条安全部例会制度
(1)、安全部例会包括部门例会、领班例会和员工班前班后例会。
(2)、部门例会为保安部全体员工例会，每月最后一天召开，一月一次;领班例会由保安部主管组织召开，每星期日召开;员工班前班后例会由当值领班负责，上班前和下班后组织召开。
(3)、参加会议人员必须签到，严肃会风，保持会场肃静，严明纪律，不准交头接耳、迟到，接听手机;会议室内禁止吸烟。
(4)、会议要做出记录，及时传达会议精神，按期完成会议所安排的各项工作。
(5)、在例会上所讨论的问题时，不准大声喧哗，要有次序地发言。会结束后，各人将自己所坐的椅子摆放整齐，桌面保持干净。
第九章值班室卫生管理
第36条卫生管理规定
(1)、各值班室必须保持地面无垃圾、烟头等杂物，对乱丢垃圾、烟头杂物者每次扣5分，有当值领班监督。
(2)、值班室公用物品必须按规定位置摆放整齐，各种记录本按序摆放。
(3)、值班桌面必须无污渍、灰尘，禁止摆放与工作无关的物品。
第4条、更衣室卫生必须保持干净无异味，各员工衣柜必须保持完好，自行保管。
第十章安全部日常考核标准
第50条安全部对上述的10章内容进行考核，考核实行扣分和罚款相结合的原则，每扣1分扣款2元人民币。具体考核项目如下：
(1)、交接班领班不列队，每次扣领班5分;保安员不写交接班记录或交接班不清每次扣10分。
(2)、交接不在岗或未办理交接的，每次扣10分。
(3)、保安员交接班不清，造成工作脱节、互相推卸责任等现象，每人每次扣20分;当值领班每次扣50分。
(4)、安全部员工每月请假不准超过3天，请假3天以上一律不计发工资。
(5)、执勤时串岗、离岗，每次扣10分;离岗20分钟扣20分;离岗30分钟以上扣50分，并作辞退处理。
(6)、当班时喝酒或酒后上班，在上班时间吃早餐，每次扣20分。
(7)、当班时间内打瞌睡每次扣10分;当值睡觉每次扣50分，当月累计睡觉3次以上者给与辞退处理。
(8)、当值人员未按规定着装，穿戴不整齐每次扣5分。
(9)、在任何时间穿制服在大市场参与观看打麻将、扑克、玩游戏机、洗头、美容等活动，每次扣20分。
(10)、在当值时应使用文明用语、文明执勤，禁止与业主(客户)发生吵架、打架的，违者每次扣10分。
(11)、工作时间里禁止利用对讲机骂人、讲粗口，玩手机，看书刊、报纸，听耳机，违者每次扣10分。
(12)、当值时与无关人员(闲杂人员)闲聊，当班时私自会客，违着每次扣10分。
(13)、当值岗位时，打手机或接听手机不能超过2分钟，违者每次扣5分。
(14)、非当值消防、监控室值班人员进入消防、监控室内，每次扣8分(除正常工作外)。
(15)、任何岗位当值人员在上班时间在值班室每次逗留不能超过3分钟，每次扣8分。
(16)、当值人员利用值班电话打、接私人电话，每次扣10分;若遇特殊事情需拨打必须做好记录，无记录者扣10分。
(17)、未向部门主管提交书面请假条而擅自不参加培训的，每次扣20分，迟到者扣5分。
(18)、每周、部门例会无故不参加者扣20分，迟到者每次扣5分。
(19)、拒不接受领导、领班工作安排或消极对待的，每次扣10分;当面顶撞领导每次扣30分。
(20)、对工作监督检查不力，造成工作脱节，当值岗位人员的职责不到位，精神面貌差，服务态度不好遭业主(住户)投诉，每次扣20分;当值领班扣30分，一月出现3次以上者给与辞退或降职处分。(21)、在工作中弄虚作假、相互包庇，在调查违纪、违章的事件时知情不报，每次扣50分;情节严重的给与辞退。
(22)、打击报复、营私舞弊、监守自盗、对员工违章违纪的行为隐瞒不报。一律辞退。
(23)、破坏、损坏安全部公用物品、财产，必须向当值领班汇报，并自觉照价赔偿。若进行隐瞒，每次扣20分，并赔偿物品。
(24)、利用职务之便，在工作中索取小费，和其他服务费，中饱私囊，每次扣50分。
(25)、员工有上述行为造成公司、管理处经济损失的，是情节严重，给与通报批评、警告、降职、撤职、辞退处分;触犯法律、刑律的，提交司法、公安机关依法处理。
物业安全生产制度2
1、目的
为建立有效途径，获取员工和部门对安全生产法律法规与其他要求的需求；有效对安全生产法律法规与其他要求的变化及时识别、获取、评审、更新，特制定本制度。
2、适用范围
适用于本单位对安全生产法律法规与其他要求的识别、获取、评审、更新等工作的管理。
3、职责
办公室负责建立有效途径，获取员工和部门对安全生产法律法规与其他要求的需求，负责提供安全生产法律法规与其他要求的清单，归口管理法律法规与其他要求的识别、获取、评审、更新工作。
4、程序
4.1各职能部门应定期识别和获取本部门适用的安全生产法律法规与其他要求，并向办公室汇总。
4.2识别的安全生产法律法规与其他要求包括:法律、行政法规、部门规章、地方法规、国家和行业标准、规范性文件及其他要求。
4.3办公室负责建立安全生产法律法规与其他要求的清单。
4.4办公室及时将适用的安全生产法律法规与其他要求传达给员工，并进行相关培训和考核。
4.5法律法规与其他要求融入
4.5.1各职能部门严格依照《安全生产法》、《职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等法律法规，结合本单位实际，制定内部规章制度和管理办法，并在规章制度中体现有关法律的.主要条款。
4.5.2制定安全操作规程、作业指导书、生产工艺规程时要严格按照国家和行业标准，确保本单位安全生产工作制度化、规范化、标准化。
4.5.3在生产经营过程和安全检查过程中要严格执行国家或行业相关标准。
4.5.4每年度要进行全员安全法律法规与其他要求培训，让员工明确自身的权益和义务，特种作业人员应参加上级有关部门组织的培训。
4.5.5充分利用板报、宣传窗、安全会议、员工手册、手机短信、传单等形式，向员工广泛宣传已识别和获取的法律法规、行业标准及行政法规。
4.6法律法规与其它要求的评审与更新
4.6.1各级领导及职能处室通过电视、网络、报纸、文件等途径随时了解事关安全生产的法律法规、政策法令与其它要求的动态。
4.6.2当法律法规、标准和其它要求发生变化后，要及时向办公室反映，办公室要及时获取变化后的文本。
4.6.3根据发生变化的法律法规和其它要求及时更新本单位所适用法律法规的清单，并组织相关人员进行学习掌握变化内容及其内涵。
4.6.4依照新的法律法规和其它要求更新本单位的相关规章制度和管理办法，及时融入企业安全生产标准化管理体系。
5、安全操作规程
安全操作规程是生产工人操作设备、处置物料、进行生产作业时所必须遵守的安全规则。安全操作规程应包括以下内容:
(1)作业前安全检查的内容、方法和安全要求。
(2)安全操作的步骤、要点和安全注意事项。
(3)作业过程中巡查设备运行的内容和安全要求。
(4)故障排除方法，事故应急处理措施。
(5)作业场所、作业位置、个人防护的安全要求。
(6)作业结束的现场清理。
(7)特殊作业场所作业时的安全防护要求。安全操作规程对防止生产操作中不安全行为有重要作用。
物业安全生产制度3
1、目的
为规范本单位安全生产目标的管理，及时进行目标的制定、分解、实施、考核，特制定本制度。
2、适用范围
适用于目标的管理。包括目标的制定、分解、实施、考核等的管理。
3、职责
办公室负责安全生产目标的制定、分解和完成情况监测等的管理。
4、工作程序
4.1办公室组织制定总体目标和年度安全生产目标，经主要负责人批准后以文件形式下发到各部门。本单位安全生产目标的制定依据有:
(1)国家和上级有关的政策和要求；
(2)公司中长期发展规划；
(3)绩效评定的结果；
(4)风险评价的结果；
(5)以往安全生产的绩效；
(6)法律法规与其他要求；
(7)上年度公司安全生产目标执行过程中反馈的问题。
4.2安全生产目标的分解，各部门根据本单位安全生产年度目标，结合本部门的工作职责，对安全生产目标进行分解，并报办公室。
4.3安全生产目标的'实施计划。
4.3.1办公室结合本单位年度经营等实际情况，制定全本单位年度安全生产目标实施计划，并报主管负责人。
4.3.2各部门根据各自实际情况，制定本部门安全生产目标实施计划，并报办公室备案。
4.4办公室每月对各部门安全生产目标的完成情况进行监测，并将监测结果报本单位主要负责人。对安全生产目标完成好的部门或个人，本单位给予适当奖励。
4.5目标的修改。办公室每季度对目标与指标完成效果进行评估和考核，依据评估考核结果和本单位经营情况的变化，如需要修改目标的，将具体原因与修改要求报本单位主要负责人，由本单位主要负责人批准后进行更改，并将修改后的目标和分解情况重新下发至各部门。
物业安全生产制度4
一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的.指示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工作。遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开集会，研究对策和措施。
二、小区消防安全领导小组每季度召开由成员单位参加的联席集会，制定小区消防计划，解决重大消防问题，布置近期消防工作。
三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示和请求，总结上月工作，布置本月工作。
四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况，安排下周工作。
五、每半年召开一次小区消防工作集会，向物业管理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建设情况，征求小区居民的意见和请求，不断完善小区的消防自我管理体系。
六、每次消防集会都要做好集会记录，遇重大问题可发集会纪要。
物业安全生产制度5
一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的管理工具，加强重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。
二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行动，预防火灾事故的发生。
三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的.行动，提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防安全工作。
四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联系卡，经常与监护者、邻居等进行相同，了解其行动动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。
五、发现弱势人员有违反消防安全的行动时，应及时制止;当无法阻止时，要立即向公安派出所、居委会等报告。
六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可装备相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防安全行动。
物业安全生产制度6
一、目的
为加强和规范公司安全管理，切实明确各级管理人员、从业人员和各级单位的责任，以保障从业人员在生产过程中的安全和健康，保证公司安全生产，特制定本制度。
二、适用范围
适用于xx物业有限公司范围内的所有部门、管理人员和从业人员。
三、控制程序
1、各级管理人员在各项工作中要把安全生产工作放在第一位，实行安全管理直接责任制。
2、安全生产人人有责，全体从业人员都必须在各自工作岗位对实现安全生产负责；实行全员安全生产责任制。
3、各级领导在各自工作范围和管理权限内，负责组织贯彻执行国家和上级部门有关安全生产的方针政策、法律法规、标准规范及其他要求。在日常工作中要认真贯彻公司各项相关规章制度。
四、安全职责
A、公司总经理安全职责
公司总经理是企业安全生产的第一责任人，对企业的安全生产工作全面负责。
1、负责建立、健全公司安全生产责任制；
2、组织制定公司安全生产规章制度和操作规程；
3、督促、检查公司的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；
4、组织制定并实施公司的生产安全事故应急救援预案；
5、及时、如实报告生产安全事故；
6、定期召开安全生产专题会议，及时研究和解决有关安全生产的重大问题。
7、抓好职工的安全生产教育，特别是对特殊工种的技术培训和技术考核。
8、重视职工的劳动条件和企业的安全工业卫生状况，重视女工的劳动保护工作。
9、总经理不在时，由代理者负责。
9、对新建、改建、扩建项目，要认真执行“三同时”（同时设计、同时施工、同时投产）的规定。
10、组织重大事故的调查和处理，认真执行“四不放过”（事故原因未查明不放过、责任人未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过）的规定。
11、对在安全生产中的好人好事进行及时表扬和奖励。
B、公司副总经理安全职责
公司副总经理是企业生产安全负责人，是企业安全工作的主要领导。
1、直接领导企业生产安全科的工作，定期听取汇报，及时研究解决或审批有关安全生产重大问题。
2、组织制定、修订企业内安全生产的各种规章制度安全技术规程和编制安全技术措施计划。
3、组织安全生产检查，落实重大事故隐患的整改。
4、组织开展各类安全生产竞赛活动，总结推广安全生产的先进个人。
5、组织安全生产教育与考核工作。
6、组织重大事故的调查和处理。
7、定期召开安全生产会议，分析和解决安全生产中的问题。
8、监督、检查各部门安全职责执行情况。
9、按《干部带班制度》参与公司生产活动的带班作业。
C、公司办公室安全职责
1、组织调入职工和有关人员（实习、培训人员）的岗前安全教育。
3、执行化工有毒有害工种女工劳动保护的规定。
4、负责公司各区域的安全卫生和防火工作的监督。
5、搞好职工体检，职业病防治和健康监护工作。负责对承包商进行安全管理，建立合格承包商档案。
6、及时获取符合性文件。
7、及时对相关文件进行评审、修订、更新。
8、搞好文件发放、存档工作。
9、负责公司外部沟通、联系工作。
10、负责相关证件的取证、换证工作。
11、负责公司相关文件的编制与实施。
12、完成其他部门需要配合的相关工作。
13、负责相关文件的宣贯。
14、负责各标志、标识、标牌、标签的配置、设计与管理。
D、安全生产科安全职责
1、对公司范围内生产活动的的安全工作负责。
2、保证国家和上级的安全生产法令、规定、指示和有关规定在本厂的认真贯彻执行。
3、把安全工作列入重要议事日程，做到生产与安全同时计划、布置、检查、总结、评比。
4、组织制定公司安全管理规定，安全技术操作规程、作业指导书和安全技术措施计划，并对其进行有效性评价、修订、更新。
5、组织公司的安全生产检查，对查出的问题，制订消除方案，限期完成。
6、组织对新工人进行“厂”级安全教育；对职工进行经常性安全生产教育，定期进行考核；积极开展好安全活动。
7、积极搞好公司的工业卫生和环境保护工作，不断改善劳动条件。
8、按规定发给职工生产劳动保护用品，并教育职工妥善保管正确使用。
9、加强设备维护检修，组织好检修安全措施。
10、加强事故管理。对公司发生的事故及时调查、分析、处理、上报、存档。
11、建立和健全公司安全管理机构，配设好班组兼职安全员。安全管理要做到“四有”（有专兼职安全员、有安全生产管理制度、有安全管理台帐、有安全生产活动内容）。
12、编制《特种设备事故应急预案》、《岗位操作规程事故应急预案》、《关键装置、重点部位事故应急预案》等，并组织实施、演练、评价。
13、负责各安全活动的组织或监督。
14、负责生产设备、瓶检设备、安全设施的维护、检查与送检。
15、负责公司各项作业活动的风险评价并制定相应防护措施。
16、负责公司各项目安全检查与记录，并及时对安全隐患进行整改。
17、负责气瓶检验过程的安全监督工作。
18、按《干部带班制度》参与公司生产活动的带班作业。
E、质量科安全职责
1、负责原材料的检验，确保进货质量的安全和合格；
2、负责生产过程的中控分析，严格把关中间过程质量；
3、负责成品的质量抽查，提交顾客满意安全的产品。
4、参与质量事故的调查处理，负责对供方产品的年度评审。
5、组织制定（修订）并监督执行分析（化验）系统的安全技术规程和专业操作规程。
6、负责化验分析器具的维护、保养及报检。
7、负责化验用化学品的管理与处置。
8、质量科长按《干部带班制度》参与公司生产活动的带班作业。
F、财务科安全职责
1、建立安全费用台帐。
2、要保证劳动防护用品及职业病防治费用的合理使用。
3、凡安全措施不落实的技术措施项目，未经生产安全科同意，不得拨款。
4、根据本企业实际情况及企业安全技术措施经费的需要，按计划及时提取安全技术措施经费、劳保保护经费及其它安全生产所需经费，保证专款专用；
5、按照国家对劳动保护用品的有关标准和规定，负责审查购置劳动保护用品的合法性，保证其符合标准；
6、协助安全主管部门办理安全奖、罚款的手续。
7、按照安全生产设施需要，制订安全设施的经费预算。
8、对审定的安全生产所需经费，列入年度预算，落实好资金并专项立帐使用，督促、检查安全经费的使用情况。
9、负责安全生产奖罚款的收付工作，保证奖罚兑观。
G、公司安全领导小组安全职责
1、宣传贯彻执行国家和地方人民政府有关安全生产、劳动保护的方针、政策、法规和规定，负责领导本公司的安全生产、劳动保护工作。
2、组织制定、审查安全技术规程、安全管理制度和劳动保护用品发放标准，并监督检查实施工作。
3、负责工程项目的“三同时”审查，及新产品设计审核、竣工验收及试运转工作。
4、组织开展安全大检查，监督、检查隐患的整改工作。
5、组织开展公司的安全生产竞赛、知识问答，总结和推广安全生产先进经验。
6、对公司安全生产工作进行计划、布置、检查、总结和评比。
H、乙炔车间安全职责
1、严格执行《溶解乙炔气瓶安全监察规程》规定的固定充装单位制度，如实报送固定在本单位充装的溶解乙炔气瓶用户名单及每年度变动情况。
2、固定在本单位充装的乙炔瓶，应按《溶解乙炔气瓶安全监察规程》规定，逐只建立档案并作出标记。
3、档案不在本单位的乙炔瓶，不得接收和充装。
4、确保乙炔瓶充装前检查、测定并补加溶剂、充装操作、测定瓶内乙炔充装量和静置后压力、检查泄漏、充装记录等严格执行GB13591和《溶解乙炔气瓶安全监察规程》的有关规定，附件应齐全、无损坏，不符合要求的乙炔瓶不准充装，充装质量不符合要求的乙炔瓶不准出厂。
5、确保所充乙炔的质量符合GB6819的规定，并出具标明生产许可证标记和编号的合格证。
6、确保乙炔瓶运输、储存符合《溶解乙炔气瓶安全监察规程》第七章的有关规定。
7、负责保护好乙炔瓶的颜色标记，并做好受损涂层的修复工作。
8、确保在本厂充装的乙炔瓶按《溶解乙炔气瓶安全监察规程》的规定进行定期或提前检验。
9、严格执行公司相关的规章制度、操作规程，确保生产的安全进行。
10、车间主任按《干部带班制度》参与公司生产活动的带班作业。
I、氩气车间安全职责
1、确保永久气体气瓶的充装、运输、贮存符合GB14194及《气瓶安全监察规程》第九章的规定。
2、确保所充装气体质量符合产品技术标准并出具合格证明。
3、负责不符合技术要求的气瓶瓶阀零部件修理。
4、负责向业务主管部门和当地质监部门报告气瓶充装情况、安全技术状况并建立档案。
5、严格执行公司相关的规章制度、操作规程，确保生产的安全进行。
J、车间主任安全职责
a、对负责的业务范围内的.安全生产工作全面负责；认真贯彻执行上级有关安全生产的指示。
b、在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时，必须计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作。
c、做好安全生产宣传教育工作；坚持把安全生产工作列为本车间的重要议事日程。
d、积极搞好本车间业务范围内的各类事故管理，积极组织调查和处理，制定防范措施。
e、坚持进行安全生产检查，及时发现消除不安全因素。负责对新员工进行车间级的安全教育。
f、参与本企业安全管理制度，安全技术规程的修订、重审、颁发工作。
g、定期分析研究、组织制定本车间业务范围内安全生产的防范措施，深入基层检查执行情况。
h、参与并监督班组安全活动。
I、车间主任按《干部带班制度》参与公司生产活动的带班作业。
K、班组长安全职责
1、负责本班组安全生产工作，组织职工学习和贯彻上级有关安全生产指示。
2、严格执行岗位安全技术规程及交接班制度。发现违反安全制度现象，要严加制止。
3、对新工人、实习培训人员进行安全教育。坚持班前讲安全，班中检查安全，班后总结安全。
4、督促所属职工做好机电设备、安全装置、防火设施、防护器材的维护保养，使之处于良好状态。
5、发现不安全因素，必须及时组织力量予以消除。
6、发生事故时，除组织力量抢救外，应立即向领导报告，并保护现场或作详细记录，参加事故分析，提出防范措施。
7、监督检查所属职工正确使用防护用品和消防器材。
8、搞好班组安全生产评比竞赛活动，表彰先进，推广经验。
9、定期开展班组安全活动。
L、班组兼职安全员安全职责
1、认真贯彻执行上级有关安全生产的政策、指示，做好班组安全工作。
2、对新调入人员及时进行安全教育；并组织好定期安全活动。
3、加强安全检查，发现不安全因素及时处理，遇有违章作业或险情应立即制止和处理，并向领导报告。
4、对本班组发生的事故，要及时了解掌握情况，向领导报告，并参加调查分析，弄清原因、查明责任，提出防范措施。
5、检查、督促本班人员正确使用防护用品和消防器材。
6、监督检查岗位员工各制度、规程执行情况。
M、生产工人安全职责
1、认真学习有关安全生产指示、规定和安全技术知识，熟悉并掌握安全生产基本功。
2、遵守劳动纪律，不违章作业，并劝阻或制止他人违章作业；不得任意串岗、离岗、脱岗。认真执行安全生产规章制度。有权拒绝违章作业的指令。
3、加强巡回检查，认真维护保养设备，及时消除不安全因素，自己不能消除应立即向领导反映处理。
4、爱护和正确使用消防器材和防护器材。
5、积极提出有关安全生产的合理化建议，搞好安全文明生产。
6、坚持交接班必须交安全，如发生事故。要及时如实地向上级汇报，并要保留现场和作好详细记录。
7、精心操作，严格执行工艺规程，遵守纪律，记录清晰、真实、整洁。
N、供销科安全职责
1、对采购的器材、设备防护用品、器具必须有验收记录制度，并对上述产品的质量负责。
2、对生产所需的化学物品，采购时必须了解其物理化学性能，以及安全使用和 储运要求，并索取书面资料。
3、严格执行有关防火和危险物品管理规定，搞好仓库防火、防盗、危险物品、气瓶和贮运设施的管理工作。
4、定期对驾驶人员严格管理，督促有关人员对车辆的维护保养。
5、参加交通事故的处理；负责对供应商进行资格评价，建立合格供应商档案，并定期评审供货质量，向供应商交涉本厂的有关安全事项及注意的问题。
6、按规定或标准发放劳动防护用品和器具。
O、关键装置、重点部位安全管理职责
总经理职责
1、监督安全方针、政策、法规、政策的执行和落实情况。
2、指导、检查承包点的安全生产、解决重大安全工作事宜。
3、监督事故处理的落实情况。
副总经理职责
1、贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策及上级有关规定。
2、定期召开安全例会，对关键装置、重点部位的安全隐患及时研究落实整改措施。
3、组织关键装置、重点部位的应急预案演练。
4、每月到承包点进行一次安全活动。
5、每月到承包点进行一次安全活动。 生产安全科职责
1、对关键装置、重点部位的安全技术工作负责。
2、组织制订、修订安全技术规程和安全操作规程。
3、组织、研究解决重大安全技术问题，制订重大隐患的整改方案。
4、参加重大事故的技术分析工作。
5、每月要到承包点进行一次安全活动。
6、做好关键装置、重点部位的设备管理工作，使生产设备的安全设施达到完好标准。
7、建立关键装置、重点部位设施台帐。
8、每周对关键装置、重点部位的设备检查一次。
9、负责关键装置、重点部位应急预案的制订。
10、做好关键装置、重点部位的设备维修和保养工作，对关键设备实行特护管理。重点检查，确保生产设备长周期安全运行。
车间主任职责
1、车间主任是车间安全工作的第一责任人，对本车间的关键装置、重点部位的安全工作负全面的责任。
2、参与拟订、修订本车间关键装置、重点部位的安全技术规程。
3、每月要对关键装置、重点部位进行一次安全检查，对查出的隐患和问题及时整改或采取有效的防范措施，车间无法整改的，应及时向分管领导汇报。
4、组织落实车间安全教育，并督促检查安全工作。
5、组织车间事故调查处理工作，按规定及时上报。 班组长职责
1、负责关键装置、重点部位日常检查工作。
2、督促操作人员的巡回检查，检查操作人员各项规章制度的执行情况。
3、每班对安全设施、危险点检查两次。 操作工职责
1、按巡查路线进行检查，每小时一次。
2、严格遵守工艺操作、劳动纪律和安全规程。
3、正确使用，妥善保管各种防护用品和器具，按规定穿戴劳保用品和防护用品。
P、发生、净化岗位责任制
1、严格遵守交接班制度，提前15分钟到班，穿戴好劳保用品，做好生产准备。
2、认真进行设备开、停机点检及开、停机条件确认。
3、安全操作，精心操作，随时巡检设备，认真填写相关记录。
4、严格执行工艺安全操作规程及相关制度。
5、随时排除安全隐患，确保生产安全进行。
6、严格按工艺要求配制净化液，随时抽检乙炔磷、硫含量。
7、认真保管好所在岗位的安全设施、消防器具、防护用品。
8、及时汇报安全隐患、设备故障并配合相关人员排除安全隐患和设备维护。
9、及时汇报岗位物料使用情况。
10、负责岗位标志、标牌日常管理，做好设备及场地卫生。
Q、压缩、干燥岗位责任制
1、严格遵守交接班制度，提前15分钟到班，穿戴好劳保用品，做好生产准备。
2、认真进行设备开、停机点检及开、停机条件确认。
3、安全操作，精心操作，随时巡检设备，认真填写相关记录。
4、严格执行工艺安全操作规程及相关制度。
5、随时排除安全隐患，确保生产安全进行。
6、严禁将不合格乙炔送入充装间，严格控制乙炔压力、温度、流速。
7、认真巡检设备、仪表、仪器，熟练掌握设备紧急停机方案。
8、认真保管好所在岗位的安全设施、消防器具、防护用品。
9、及时汇报安全隐患、设备故障并配合相关人员排除安全隐患和设备维护。
10、及时汇报岗位物料使用情况。
11、负责岗位标志、标牌日常管理，做好设备及场地卫生。
R、气瓶充装岗位责任制
1、严格遵守交接班制度，提前15分钟到班，穿戴好劳保用品，做好生产准备。
2、认真进行设备开、停机点检及开、停机条件确认。
3、安全操作，精心操作，随时巡检设备，认真填写相关记录。
4、严格执行工艺安全操作规程及相关制度。
5、随时排除安全隐患，确保生产安全进行。
6、严格执行《气瓶充装前检查》，严格按标准补加丙酮。
7、气瓶充装中、充装后应认真检查，严格控制充装量，杜绝一切安全隐患。
8、不合格乙炔严禁充装，严格控制乙炔压力、温度、流速。
9、不合格气瓶应隔离存放并及时与气瓶检验人员交接。
10、认真巡检设备、仪表、仪器，熟练掌握设备紧急停机方案。
11、认真保管好所在岗位的安全设施、消防器具、防护用品。
12、及时汇报安全隐患、设备故障并配合相关人员排除安全隐患和设备维护。
13、及时汇报岗位物料使用情况。
14、负责岗位标志、标牌日常管理，做好设备及场地卫生。
S、气瓶检测检验站职责
为了保证公司气瓶检测检验站各项工作的正常运行，实现气瓶检测检验质量保证承诺，完成气瓶检测检验的安全方针、目标，特制订公司气瓶检测检验站职责。
1、站长、技术负责人、检验员及相关人员应认真执行国家相关法律法规、标准、公司制度；
2、认真做好气瓶督检工作；
3、做好气瓶报检登记工作；
4、严格执行气瓶检测检验的各项规定、标准；
5、确保气瓶检测检验必要的资源配置；
6、制定安全方针、安全目标、安全操作规程及作业指导书；
7、加强安全管理、确保安全投入；
8、主动接受相关部门的监督管理；
9、加强安全、技能培训，保证安全目标的完成；
10、建立合格供方名录，及时进行相关评价；
11、严格执行《用户信息反馈制度》，确保气瓶检验合格率100%；
12、加大宣传力度，让用户及时了解相关法律法规及政策；
13、定期进行内部审查、确保气瓶检查检验工作的正常运行；
14、加强安全检查、积极整改安全隐患；
15、严格管理相关设备、设施、器具。
T、保卫科安全职责
1 严格执行公司各项规章制度；
2、积极配合上级治安部门做好连防工作；
3、做好公司进出物品的清点、登记工作；
4、做好进入人员的登记工作，禁止一切不安全物品、人员进入生产区；
5、做好车用阻火器的配戴工作；
6、做好员工交通工具、运货车辆的停放管理工作；
7、制定本科安全目标及工作计划；
8、定期参加部门安全活动；
9、做好公司交代的其他临时性工作。
U、公司管理部门负责人安全职责
1、坚决执行国家“安全第一，预防为主、综合治理”的安全生产方针和各项 安全生产法律法规，接受上级安全监察部门和行业部门管理。
2、组织学习相关的国家法律法规、标准及公司制度；
3、严格执行干部带班制度；
4、组织员工进行安全知识学习，业务培训，提高员工的安全素质；
5、组织开展各项安全检查，消除安全隐患；
6、制定安全目标、签订安全目标责任书、安全工作计划；
7、定期参加安全培训及安全活动；
8、定期参加公司安全生产会议，做好工作总结；
9、组织学习消防知识、检查岗位消防责任制和操作规程执行情况，并经常检查 消防设备、器 材的养护情况；
10、督促检查本部门的安全生产工作，发现违章行为应及时纠正，发现隐患应 及时采取防范 措施，同时向公司领导汇报；
11、定期参加应急预案的演练演练；
12、定期向公司领导汇报本部门工作情况；
13、服从公司领导，履行相关职责。
V、门卫安全职责
（一）目的
为了保证公司正常的生产经营秩序，保障公司生产活动安全，特制定本制度
（二）安全职责
1、进出人员管理：检查安全隐患、核实进入条件及手续、注册登记；
2、进出物资管理：安全检查、核实相关手续、物资数量、性质登记；
3、安全设施配置：阻火器配戴、雨布配戴；
4、运货车辆管理：安全检查、车主登记、停靠位置指定；
5、内部车辆管理：安全检查、登记、停靠管理；
6、监控设施管理：按时开启、注意观察；
7、应急照明灯管理：按时开启、按时关闭；
8、安全巡查：按时对生产区、生产区外围进行巡查，夜间应加大巡查力度；
9、安全协查：随时保证与公司保卫科、地方治安联防队的联系，及时反应相关问题；
10、每天向公司保卫科进行工作汇报；
11、认真完成公司交代的其他工作。
（三）责任
门卫人员违反公司相关规定及本岗位安全职责将公司将按《安全职责考核制度》进行处罚。
（四）门卫人员直接受公司保卫科管理，公司保卫科将监督门卫人员履行其安全职责
五、相关文件
《各部门安全管理职责》
六、评审修订
本制度一年评审修订一次。
物业安全生产制度7
1、贯彻执行国家和自治区有关安全生产的法律、法规及方针、政策，贯彻落实上级主管部门和企业的安全生产目标、制度、标准。
2、做好日常安全生产的监督检查和管理工作，总结、改进、交流、推广先进经验。
3、坚持深入施工企业监督检查，落实安全生产责任制，督促安全生产各项措施的落实及方案的执行。监督控制各生产单位的安全生产指标，并负责进行考核。
4、指导工程管理人员进行安全生产管理工作，了解掌握安全生产动态，监督解决生产过程中的不安全隐患和不能保证进行安全生产活动的行为，监督检查施工现场的安全达标和文明施工。
5、配合各级安全值班领导组织安全活动和定期安全检查。参加总承包工程审定施工组织设计(施工方案)中的安全技术措施，并对贯彻执行过程进行监督检查。
6、协助有关部门共同做好新工人和特殊工种工人的安全技术培训、考核、发证工作。
7、进行工伤事故统计、分析和报告，配合主持并组织实施工伤事故的调查处理。
8、制止违章指挥和违章作业，对严重险情有权暂停施工，并及时报告主管领导。
9、对违反相关安全制度、标准和有关安全技术、劳动法规等不安全行为规定的，经说服劝阻无效时，有权按规定进行相应的经济处罚或报请有关领导进行处理。
10、安全员由生产部负责归口管理。负责实施对所属单位及项目工程进行帮助指导、检查监督。其主要工作职责是:
(1)根据国家相关法律、法规、规定，贯彻执行安全生产制度、标准要求，监督落实各项安全生产目标、措施的完成。
(2)参与审查所负责监督单位和工程项目施工方案中的安全技术措施，并检查实际执行情况。
(3)坚持深入施工现场监督检查施工过程中的不安全行为，检查落实安全防护、脚手架搭设、机械设备使用、电气线路布置和使用等是否符合标准规定，发现隐患及时进行帮助解决。
(4)协助基层单位做好对施工现场人员的安全生产宣传教育、创建文明施工现场的安全生产达标等工作。
(5)指导所属各单位的安全生产管理工作、参与组织安全生产活动和定期安全检查，监督，指导各项安全达标工作资料的完成和做好相关活动的记录。
(6)会同企业技术负责人，对脚手架搭设、模板安装拆除、基坑支护按专项标准进行验收评定；对临时用电、机械操作、起重吊装等特殊作业人员的安全行为进行监督检查。
(7)有权对违章指挥、违章作业、违反劳动纪律及严重的不安全行为有权制止，并及时报告主管部门下达停工指令。
(8)参与配合或接受所在单位的安全事故调查，进行伤亡事故登记、统计、分析、报告，要求事故单位提出预防事故发生的措施，并督促检查其落实情况。
(9)总结推广安全生产、劳动保护工作的先进经验。
(10)服从业务主管部门的领导，对所担负监督的生产安全状况和安全行为规定检查负责。
11、安全生产的监督检查是保证企业安全生产责任制度、标准的执行落实，除了要抓好严格的管理外，还要坚持不懈的加强巡回监督检查，随时了解掌握安全生产动态，不断改进和提高安全生产管理要求。
(1)职能部门按照国家相关的法律、法规、标准、条例的要求除了做好正常的安全生产检查工作外，还要做好组织定期的安全生产大检查，其检查结果作为对所属生产单位进行评比考核的主要依据之一。按每季度必须组织一次安全生产大检查。要有党政工团等相关部门和有关领导参加；共同检查、同时整改、及时消除隐患。按管理制度要求对每次的检查情况做好记录。
(2)职能部门要对总承包工程阶段安全达标情况进行全面控制、检查。其主要是工程开工前的安全生产条件、地下部分(含基础)施工完安全生产条件，主体工程质量中检前的'施工现场安全达标申请和机械设备、机具安全检验、装修阶段过程检查及工程竣工施工安全等级评价申报等阶段的安全检查达标。对每一阶段的达标检查通过后，方可盖章同意申请上报政府监督部门。否则，项目经理应承担所造成的全部责任，将对项目经理及公司相关领导按有关规定给予经济处罚。
(3)所属各企业单位对安全检查人员所提出的安全隐患问题，必须及时解决处理，按限期认真整改及时反馈回执。安全员对检查发现的安全问题隐患，要书面通知项目经理或公司主管部门及相关领导，帮助项目经理出主意想办法、定措施、定时间、定人员、进行处理，并监督落实。项目经理不得无理由拒绝整改。
12、奖励与惩罚是企业安全生产监督检查管理中的一项必不可少的管理控制手段之一。实行强化管理对减少事故及隐患的发生、降低事故频率有着极其重要的意义。
①经济奖励与惩罚除了按各企业《内部经济责任承包管理制度》等相关《企业管理标准》要求执行外，还应对安全生产过程中出现的有突出贡献成绩或违反企业制度和相关法律、法规、标准的行为，分别给予奖励和惩罚。
②在安全生产工作中成绩突出，具有下列条件之一的单位和个人，应给予荣誉和奖励.
③凡能认真执行企业的各项安全生产制度、标准，对本单位的安全生产和文明施工做出显著成绩的；
④凡在企业的安全生产管理过程中，有重大发明、安全技术防范措施改进成效显著或提出重大合理化建议的；
⑤防止和避免丁重大伤亡事故发生或在事故抢救中有功者；
⑥对有违反安全生产规定有下列行为之一的单位或个人，经教育劝阻不改、行为恶劣的给予处罚或处分；
⑦违章指挥或违章作业造成安全事故的；
⑧玩忽职守、违反安全生产责任制造成安全事故的；
⑨发现事故险情，即不采取措施又不及时报告的而发生事故的；
⑩发生事故不能保护现场，隐瞒不报、虚报、故意拖延报告或嫁祸他人的；
不执行或执行不力又不及时对提出的限期消除安全隐患问题和违反重点治理安全达标要求的；
对各级管理部门下发各种形势安全隐患问题通知单或停工单后，不能认真组织、按期整改及时反馈回执单，又给企业或单位带来不良影响的；
下达的各项安全考核指标和确立安全生产达标项目及创建文明施工现场要求，不能实现或给企业带来不良影响或直接妨碍正常的生产经营活动要求的；
在施工过程中，不注重安全生产，直接违反安全技术操作规程和安全纪律行为之一的，对当事人及当事人所在区段、工种的管理直接负责人分别进行同等处理，对违反纪律的行为根据情节轻重分别给予经济处罚。
物业安全生产制度8
一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养，保障其完好有效。
二、街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的.维护保养工作。
三、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的道理、性能和维护请求。
四、每年对市政水源供水能力进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次搜检，并翻开末端放水阀，释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护搜检。
五、消防设施发生妨碍，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并奉告居民。
六、每次搜检、维护、保养消防设施、器材都要进行记录，并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立档卡。
七、任何单位和个人不得圈占、埋压、撤除、损坏、停用、挪用消防设施或器材。
物业安全生产制度9
依据《中华人民共和国安全生产法》，按照《云南省道路运输条例》和《机动车维修管理规定》的相关要求，为建立健全指挥统一、反应灵敏、功能齐全的突发安全生产事故应急反应机制，切实有效地做好修理厂在事故预防、事故控制、事故处置及消除事故方面的工作，全面提高修理厂处理突发安全生产事故的能力，最大限度地保障人员生命和财产安全，抑制突发事件，减少事故的危害，根据本厂的实际情况和工作特点，特制定本应急预案。
一、成立安全生产应急领导小组，明确划分职责，加强组织领导，保证安全生产应急工作及时、协调、有序运行
（一）成立修理厂安全生产应急领导小组：
组长：××（厂长）
副组长：×××、×××（生产副厂长、安全管理员）
组员：各车间主任兼安全员、部室主任、科室主管、门卫员（逐一列出姓名职务）
（二）修理厂安全生产应急领导小组成员职责划分：
组长：安全生产责任人。全面负责修理厂突发安全生产事故预防和处理的领导、组织、布置、协调、指挥、监督、检查、总结工作，对安全生产负总责。
副组长：在组长领导下，协助组长工作，并负责修理厂突发安全生产事故预防和处理的实施工作，当组长不在单位时行使组长职权并认真履行组长职责，对组长负责。
成员：在组长或副组长领导下，具体负责修理厂突发安全生产事故预防和处理的实施工作，对各自职责范围内突发安全生产事故的日常预防和临场处理工作职责负责。
二、修理厂的突发安全生产事故及其预防和应急处理工作程序
（一）本预案所称的安全生产事故是指修理厂内发生的下列安全事故：
1、电器设备车辆燃油火灾、燃油烟花爆竹爆炸、燃润液压油强酸等车带化学品腐蚀污染的消防安全事故；
2、车辆交通安全事故；
3、触电、设备碰夹绞、车辆碰压、滑摔等人身伤害和维修车辆设备设施损坏等生产安全事故。
（二）安全生产事故的预防措施：
落实安全管理制度，严守操作规程，搞好安全生产事故预防，预防修理厂内发生人身、设备、车辆、火灾、触电、交通等安全生产事故，保障被维修车辆运行安全技术条件，避免因维修质量事故而引发被维修车辆的机械交通事故或隐患。
1、贯彻实施国家“安全生产法”和“消防法”，认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立健全并严格执行修理厂的安全（文明）生产管理制度、消防安全管理规定、电弧焊（割）安全技术操作规程、气焊（气割）安全技术操作规程、焊割作业安全须知、易燃易爆有毒有害腐蚀氧化物质容器和压力容器电（气）焊割安全技术操作规程、维修举升起重清洗电器机加工辅助设备机具安全技术操作规程、《门卫制度》。修理厂、车间班组、一级维修工人层层签订年度安全生产目标责任书，并认真贯彻执行。
2、组长每月检查总结布置并对全体职工进行消防安全、交通安全、生产安全宣传教育培训，不断提高全体人员的安全意识，做到安全警钟长鸣；副组长每月检查并保持安全设施和消防设施完好、消防器材在有效期内；督促全体职工严格遵守各项安全生产管理制度和操作规程；各岗位职工密切配合、精心操作、认真维修，整理、整顿、清洁好修理厂、维修车间的环境卫生，定期对维修设备进行检查、维护、保养，以确保维修设备整洁安全完好。
3、严禁无证进行特殊（驾驶汽车及清障车、汽车吊、行吊、电、气焊、割）作业，严禁违章指挥，严禁违章作业和违反操作规程作业。
4、保持厂内消防用电充足畅通；禁止任何人将有泄漏现象或裸露的易燃、易爆、易腐蚀物品带入修理厂，禁止一切载有或染有易燃易爆易腐蚀物品、燃油泄漏、电路有起火现象的车辆进入修理厂停留、停放、修理或维护，禁止一切危险货物运输车辆进入修理厂停留、停放、修理或维修（危险货物运输车辆修理厂除外），禁止在修理厂内燃放烟花爆竹、生明火、打场晒物；禁止在维修车间停放、摆设任何与维修或消防无关的物品、器械，禁止在配件材料库房、维修车间、办公室、微机室、配电室、设备旁摆放润滑机油、燃油、酒精等易燃易爆易腐蚀物品和乱放杂物工具；严禁在驾车、检查检测和维修车辆、清洗零部件时抽烟，及时清除维修车间和设备上的油污以及时消除火灾隐患；禁止使用电炉、电热器和乱拉乱接电线。
5、保持厂内标线、标牌明显，保持厂内维修秩序和交通秩序良好，待修、已修车辆按指定位置顺序停放；带“病”危及安全行车的未修竣完好的车辆一律不准出厂上路行驶；各岗位工作人员过度疲劳不得上岗工作，禁止穿拖鞋上岗，禁止被维修车辆在非专用试车道或场上试刹车；严禁酒后上班上岗，严禁酒后驾车或无证驾车。
6、全体员工管好自己的'子女、亲属和朋友，不让其在工作和危险场所玩耍；告知车主及随行人员不要在工作和危险场所玩耍。
7、严格遵守维修作业技术规范、工作纪律和职业道德，认真按照车辆维修作业技术规范维修车辆，严禁出具与被维修车辆实际技术状况不符的虚假竣工出厂报告，保障车辆运行安全技术条件能符合国标规定。
（三）安全生产事故的应急处理工作程序
1、若发生可独自控制处理的火灾事故，现场负责人（即指厂长、副厂长、安全员、车间主任、部室主任或主管、门卫员、在场的任一级最高领导或负责人），应及时组织人员利用灭火器或消防栓消防水进行灭火（但油电起火不得用泡沫灭火器具和水扑灭），控制火势蔓延，并指挥疏散人员和车辆。
2、若发生独自无力有效控制和处理的火灾或爆炸事故，现场负责人除指挥人员采取灭火或处理措施外，应在5分钟内打火警电话119报警，并指挥疏散人员和车辆；消防人员到达现场后，修理厂现场负责人应积极主动配合做好灭火工作。
3、若属油电起火时，现场负责人应立即自行或指挥他人先切断油电路；且油起火不得用水扑灭，电起火在切断电源前也不准用水扑灭。
4、若属燃润液压油或强酸等车带化学品腐蚀污染的事故，应先切断腐蚀污染源，再采用沙土或石灰吸附或中和清除；若是强酸对人体的腐蚀，则应立即用清水冲洗人体的被腐蚀处，但不得将水注入浓硫酸中。
5、若火灾、腐蚀、污染事故中有人身伤害的，现场负责人应在10分钟内打120急救电话，确保尽快及时救治伤员。
6、若发生交通事故，现场负责人应及时组织人员做好标记、抢救伤员、保护现场，应在5分钟内打医疗急救电话120和交警电话122报警，并指挥疏期待人员和车辆，防止伤害扩大。医疗急救和交警人员到达现场后，修理厂现场负责人应积极主动配合做好急救和施救处理工作。
7、若发生触电、设备碰夹绞、滑摔等人身伤害的生产事故，现场负责人应及时组织人员切断电源、做好标记、抢救伤员、保护现场，防止伤害扩大；并应在5分钟内打医疗急救电话120报警；医疗急救人员到达现场后，修理厂现场负责人应积极主动配合做好急救和施救处理工作。
8、若发生维修车辆设备设施损坏等生产事故，现场负责人应及时组织人员切断电源、做好标记、保护现场，尽快施救，防止伤害扩大。
9、不论发生什么事故，在伤员急救和车辆设备施救结束后，修理厂现场负责人应组织人员继续保护现场，积极主动配合消防、交警、安全等有关部门或（小事故时）自行查明事故原因；并做好事故的善后处理工作，以尽量减小或降低事故造成的伤害和损失的负面影响。
10、若发生重大安全生产事故，修理厂安全生产应急领导小组组长、副组长应在第一时间赶赴事故现场，及时组织指挥抢救伤员、灭火、消除腐蚀或污染、施救车辆设备、事故调查、事故处理等工作。
三、本应急预案是修理厂应急救援工作的指导文件。预案从xx年1月1日起实施。
物业安全生产制度10
开展企业安全生产标准化建设是落实企业安全生产主体责任的必要途径；是强化企业安全生产基础工作的长效制度；是政府实施安全生产分类指导、分级监管的重要依据；是有效防范事故发生的重要手段。具体到服装企业，在安全及生产标准化建设上有如几点建议：
（一）日常安全生产检查
1、日常安全生产检查由各生产车间及安监站负责。
服装企业各生产车间每周要组织车间干部对本车间所辖的生产机械、电气设备、设施、厂房、各工作岗位进行一次全面检查，发现问题及时消除，并设专门的车间安全生产检查记录本，对参加检查的人员、检查时间、检查情况、隐患消除情况详细记录，并在第二天调度会通报。安监站每月检查各生产车间执行各种安全规章制度情况。包括各种记录、生产岗位人员执行规章制度情况、安全培训等。
2、服装企业班组长每班作业前，要对各自管辖区内的安全生产工作进行巡查。
3、员工个人每班作业前，要对本岗位的机械设备、安防设施、安全用具、劳保用品和现场的安全状况进行自查。
（二）服装企业安全质量标准化检查
由生产技术科组织相关科室及车间对公司的安全质量标准化工作进行检查，通报安全质量标准化工作存在的问题，提出整改要求并考核。
（三）服装企业安全生产大检查
每年2～3次，一般上半年、下半年、国庆节长假前各检查一次。及时发现重大安全隐患或安全事故，及时召开安全分析会议。公司安全大检查由公司经理或副经理组织，安全生产管理制度职能科室负责人及专职人员参加，车间负责人积极配合检查。检查结束，召开总结会，并通报安全大检查情况，指出安全缺陷、隐患，提出整改要求，由安监站跟踪落实整改情况。对于查出的重大安全隐患，由服装企业经理主持召开安全生产分析会，对隐患可能产生的危害进行分析，研究制定消除隐患措施，并安排实施。
（四）消防检查
由综合部每月组织一次由各生产车间参加的`消防检查，对火灾隐患及消防设施、器材存在的问题进行通报并跟踪整改。
（五）夏季“三防”检查
由生产技术科每年雨季来临前组织检查。服装企业重点是发现并及时消除洪水、雷电可能对生产设施、设备的危害。提出“三防”物资计划，并负责落实。
（六）冬季“三防”检查
由综合部每年冬季来临前组织生产技术科、安监站对生活区防煤气中毒检查，并指导落实防范措施。
（七）冬季“防风、防雪、防冻”检查
服装企业由安监站组织有关职能科室及相关车间进行，发现问题，及时通报，及时整改。
（八）春季安全大检查、秋季安全大检查
由服装企业统一安排科室、各车间进行。
安全生产要以人为本，充分发挥每个人的主观能动性，强化各岗位的安全意识，协助领导把好每个工作细节，忽视细节，可能会给人造成伤害，会给家庭造成不可弥补的损失“注意安全”绝不是一句口号，也不是一个指标，当你把“安全”作为一项任务来完成时，你已经忽略了对生命的关爱，所以必须对安全生产管理制度有个正确的认识，认识到生命是人生中最宝贵的东西。
物业安全生产制度11
一、制定消防安全制度、落实消防安全责任，开展消防安全宣传、教育和培训。
二、开展防火检查，及时消除火灾隐患，并建立检查记录。
三、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。
四、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志;定期检查、维护管理区域内公用部位的消防设施和器材，保障其完好有效。
五、制定灭火和火灾应急疏散预案，并定期组织居民和小区内的企事业单位进行演练。
六、劝阻和制止违反消防法律法规的行为。
七、落实一名专(兼)职消防安全员，承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作。
八、发现火灾及时报警，并组织扑灭初期火灾，协助公安消防部门开展火灾原因调查工作和善后处理工作。
附：物业管理项目安全生产检查制度
为了确保项目在服务过程中安全生产的顺利进行，确保物业管理服务期间无安全事故发生，确保物业管理处员工的安全和健康，顺利实现安全生产的目的，提高物业管理处安全生产规范管理工作，贯彻落实“安全第一，预防为主”，特制定如下安全生产检查制度。
一、安全生产检查的目的
建立与服务规模相适应的.专职安全生产管理机构和安全生产保障体系，配备具有相应管理能力和足够数量的专职安全生产管理人员并建立健全安全生产管理责任制度，制定和确定安全生产考核指标，完善各项安全生产规章制度、奖惩办法及操作规程。
二、安全生产检查的内容
1、查行政措施。内容主要包括：查领导、查制度、查隐患、查组织、查教育培训、查事故处理。
2、查安全设施。内容主要包括：查安全设施、机械设备、劳保用品使用情况。
3、在检查过程中发现的隐患，开具隐患整改通知单，限期整改，并在限期内书面写出整改措施和结果报物业管理处。对于无视隐患存在及对发现的隐患不进行整改的部门给予相关处罚。
4、物业管理处安全生产领导小组及相关部门将对隐患整改结果实地进行复查，如发现未按期整改或整改不彻底，仍然存在隐患，将对有关责任人进行处罚，直至完全消除不安全因素。
5、各部门经理制定完善本部门的安全生产管理体系，按有关规定配备兼职安全管理人员，落实安全生产管理责任，并组织监督、检查安全管理工作实施情况，认真做好检查记录。
三、安全生产检查的方式
1、定期安全生产检查
由物业管理处总经理负责，带领安全生产领导小组组织相关部门，每季度组织一次全面的安全生产检查。
2、经常性和节假日安全生产检查
经常性的检查包括各部门自行组织的检查、部门安全员进行巡回安全生产以及节假日前安全生产检查。
3、专业性安全生产检查
专业安全生产检查内容：包括用电安全、消防安全、以及升降机、吊兰等各种机械设备的安全，普遍性安全问题进行单项专业检查。
物业安全生产制度12
第一章总则
第一条为了加强物业安全生产管理，保障业主和使用人的生命财产安全，维护物业管理秩序，根据国家有关法律、法规和规章，结合本单位实际，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位的物业服务企业及其员工在物业管理活动中涉及的安全生产管理。
第三条本单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级领导、部门和个人的安全生产职责，落实安全生产措施，确保安全生产工作的有效实施。
第四条本单位应当加强对员工的安全生产教育培训，提高员工的安全生产意识和技能，确保员工具备从事本职工作所需的安全生产知识和技能。
第二章组织机构与职责
第五条本单位设立安全生产管理委员会，负责全面领导和监督本单位的安全生产工作。
第六条安全生产管理委员会的主要职责：
1、制定本单位的安全生产政策、目标和措施；
2、组织实施安全生产检查、评价和隐患排查治理工作；
3、组织开展安全生产教育培训和宣传工作；
4、负责本单位安全生产事故的调查处理和报告工作；
5、负责本单位安全生产设施设备的建设、维护和管理；
6、负责本单位安全生产应急预案的制定、演练和实施；
7、负责本单位安全生产工作的宣传、教育和培训；
8、负责本单位安全生产工作的其他相关事宜。
第七条各部门应当按照本规章制度的要求，认真履行本部门的职责，做好本部门的`安全生产工作。
第三章安全生产管理制度
第八条本单位应当建立完善安全生产管理制度，包括但不限于以下内容：
1、安全生产责任制制度；
2、安全生产教育培训制度；
3、安全生产检查制度；
4、安全生产设施设备管理制度；
5、安全生产事故报告制度；
6、安全生产应急预案制度；
7、安全生产宣传教育制度；
8、其他与安全生产有关的管理制度。
第九条本单位应当定期对安全生产管理制度进行检查、修订和完善，确保制度的有效性和可操作性。
第四章安全生产教育培训与宣传
第十条本单位应当对全体员工进行安全生产教育培训，确保员工具备从事本职工作所需的安全生产知识和技能。
第十一条本单位应当定期组织员工参加安全生产培训，培训内容包括：
1、国家有关法律法规和政策；
2、本行业和本单位的安全生产规章制度；
3、本岗位的安全生产操作规程和注意事项；
4、本岗位的应急处理措施和救援方法；
5、其他与安全生产相关的知识和技能。
第十二条本单位应当加强安全生产宣传工作，通过各种形式向业主和使用人普及安全生产知识，提高业主和使用人的安全意识。
第五章安全生产检查与评价
第十三条本单位应当定期组织安全生产检查，对本单位的安全生产工作进行全面、深入的检查。检查内容包括：
1、安全生产管理制度的执行情况；
2、安全生产设施设备的完好性和维护情况；
3、安全生产操作规程的执行情况；
4、安全隐患的排查治理情况；
5、安全生产教育培训的实施情况；
6、其他与安全生产相关的事项。
第十四条本单位应当对检查结果进行评价，对存在安全隐患和问题的部分进行整改，确保安全生产工作的有效实施。
第六章安全事故处理与报告
第十五条发生安全事故时，本单位应当立即启动应急预案，组织应急救援，减少事故损失。同时，应当按照规定报告有关部门。
第十六条事故发生后，本单位应当成立事故调查组，对事故原因进行调查分析，提出防范措施，防止类似事故的再次发生。事故调查组应当将调查结果报告上级主管部门。
第七章附则
第十七条本规章制度自发布之日起施行。如有未尽事宜，由安全生产管理委员会负责解释。
第十八条本规章制度经单位领导审定后实施。
物业安全生产制度13
一、对搜检中发现的火灾隐患应及时发出消防搜检意见书或建议书，督促有关单位、部门和居民落实整改措施。
二、有关单位、部门和居民接到小区消防组织的整改意见书或建议书后，及时制订整改计划，在规定的'时间内落实整改。
三、小区消防组织应对火灾隐患单位进行跟踪督查，并在业务上给以指导。
四、对一时整改不了的火灾隐患，应填写《火灾隐患跟踪报告表》，每月向上一级小区消防组织报告存案。
五、小区消防组织对火灾隐患整改工具的跟踪督查和业务指导应当做好记录，对整改工作中形成的各种资料应予保存。
六、发现影响消防安全的行动，应及时予以制止，并对当事人进行警示教育。
物业安全生产制度14
一、制定消防安全制度、落实消防安全责任，开展消防安全宣传、教育和培训。
二、开展防火搜检，及时消除火灾隐患，并建立搜检记录。
三、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。
四、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志;定期搜检、维护管理区域内公用部位的消防设施和器材，保障其完好有效。
五、制定灭火和火灾应急疏散预案，并定期组织居民和小区内的企事业单位进行演练。
六、劝阻和制止违反消防法律法规的行动。
七、落实一名专(兼)职消防安全员，承当消防安全搜检、宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作。
八、发现火灾及时报警，并组织扑灭初期火灾，协助公安消防部门开展火灾原因调查工作和善后处理工作。
附：物业管理项目安全生产搜检制度
为了确保项目在服务过程中安全生产的顺利进行，确保物业管理服务期间无安全事故发生，确保物业管理处员工的安全和健康，顺利实现安全生产的目的，提高物业管理处安全生产标准管理工作，贯彻落实“安全第一，预防为主”，特制定如下安全生产搜检制度。
一、安全生产搜检的'目的
建立与服务规模相顺应的专职安全生产管理机构和安全生产保障体系，装备具有相应管理能力和足够数量的专职安全生产管理人员并建立健全安全生产管理责任制度，制定和确定安全生产考核指标，完善各项安全生产规章制度、奖惩办法及操作规程。
二、安全生产搜检的内容
1、查行政措施。内容主要包括：查领导、查制度、查隐患、查组织、查教育培训、查事故处理。
2、查安全设施。内容主要包括：查安全设施、机械设备、劳保用品使用情况。
3、在搜检过程中发现的隐患，开具隐患整改告诉单，限期整改，并在限期内书面写出整改措施和结果报物业管理处。对于无视隐患存在及对发现的隐患不进行整改的部门赐与相关处罚。
4、物业管理处安全生产领导小组及相关部门将对隐患整改结果实地进行复查，如发现未按期整改或整改不彻底，仍然存在隐患，将对有关责任人进行处罚，直至完全消除不安全因素。
5、各部门经理制定完善本部门的安全生产管理体系，按有关规定装备兼职安全管理人员，落实安全生产管理责任，并组织监督、搜检安全管理工作施行情况，认真做好搜检记录。
三、安全生产搜检的方式
1、定期安全生产搜检
由物业管理处总经理负责，带领安全生产领导小组组织相关部门，每季度组织一次全面的安全生产搜检。
2、经常性和节沐日安全生产搜检
经常性的搜检包括各部门自行组织的搜检、部门安全员进行巡回安全生产以及节沐日前安全生产搜检。
3、专业性安全生产搜检
专业安全生产搜检内容：包括用电安全、消防安全、以及升降机、吊兰等各种机械设备的安全，普遍性安全问题进行单项专业搜检。
物业安全生产制度15
一、认真贯彻消防法律法规和上级有关消防工作精神及指示。
二、协调、指导、督促物业管理企业、小区单位开展宣传、搜检等消防安全工作。
三、设立灭火点，装备相应的.灭火器材和疏散逃生设施，维护消防设施，确保其完好有效。
四、完善各项消防安全管理制度，建立防火档案，制假寓民防火公约。
五、落实孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防安全监护措施，主动上门宣传消防常识。
六、指导、组织物业管理企业和消防志愿者、居民楼组长等开展消防宣传、搜检工作。
七、指导、督促物业管理企业、小区单位开展灭火和疏散逃生演练。
八、认真做好以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防安全综合整治工作。
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