公寓管理制度

[经典]公寓管理制度

　　在生活中，需要使用制度的场合越来越多，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的公寓管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

公寓管理制度1

　　1、学生公寓是学生生活、学习的综合性场所。学生应自觉维护公寓的整洁、安静、舒适、安全，努力构建“室雅人和”的生活、学习环境。

　　2、学生必须服从学生处的统一安排，按所分配寝室、床位住宿，不得擅自调换或占用。

　　3、严格遵守住宿规定。不擅自留宿他人；学生除回家外，不得留宿校外；节假日回家须按时返校；男女生不互串公寓。

　　4、自觉遵守作息、门卫制度。严格遵守学生公寓的`作息时间，按时回寝室，按时就寝，按时起床。保持公寓楼安静，不喧哗，不打闹，不影响他人的正常学习和休息。晚上迟归的应主动出示有效证件并登记。

　　5、严格遵守学生公寓的请假制度，凡因故夜间不在寝室就寝的都必须事先到寝室管理老师处办好请假手续；教学时间需回寝室的必须有老师开具的正规请假凭据。

　　6、自觉遵守公寓安全保卫制度。离开寝室要随手关门；寝室钥匙不借给他人使用；柜子要及时上锁，钥匙要随手拔出。严禁偷盗或擅自拿用他人物品的行为。

　　7、严格遵守用水、用电管理规定。不浪费水电，严禁携带、使用电炉、热得快、充电器及其它电器设备；不乱拉电线（包括弱电线）、乱接插座。严禁携带、使用打火机、火柴、蜡烛、蚊香等明火。

　　8、自觉维护学生公寓的公共秩序。未经许可不得张贴字画；不在墙壁上涂写、击球等；不在寝室内打扑克、玩游戏机；足球、篮球等体育器材一律放在管理老师办公室，不得带入寝室；严禁在公寓内吸烟、喝酒、搓麻将、赌博和变相赌博等违纪违法活动；不观看和传播反动、淫秽书刊、音像制品，不借阅、传播其他不健康书刊和音像制品。

　　9、认真执行学生公寓卫生管理规定。自觉保持公共卫生；各寝室须安排值日生认真履行每日卫生工作；积极参加每星期三的寝室大扫除。不在楼道内泼水、燃烧废纸、乱扔果皮纸屑等物；不随地吐痰；未经公寓管理员同意，不得将饭菜带入公寓内食用。

　　10、爱护公共财物，不得任意破坏和调换、拆除公寓内设施，不私自将学校其他家具等物品搬入公寓。

　　11、注重个人品德修养。说话和气，待人有礼，乐于助人；尊敬师长，尊敬他人；勇于同不良行为作斗争。

　　12、必须服从学校工作安排和寝室管理老师的管理和指导，不准无理取闹，甚至顶撞辱骂管理老师。

　　13、每学期中途无特殊情况不办理中止住校或申请住校手续。

　　14、如有违反上述规定，视情节轻重和认识态度分别给予批评教育、取消住校资格、行政纪律处分的处理。

　　15、本办法由校学生处负责解释。

公寓管理制度2

　　1.学生要养成节水节电的好习惯,做到人走灯灭,杜绝长流水,长明灯现象。

　　2.学生寝室要在晚23时准时熄灯,早5:30分准时供电。

　　3.寝室禁止私接乱接电线,不准使用非正常用电设备(例如电炉子、热的`块、电热毯、电饭煲、电水壶)。禁止台灯夹在床头上。

　　4.公寓实行限流定时供电,用电超负荷断电,逐步实行一室一表制节余指标归己,超标收费的管理办法。

　　5.清洁工要节约用水,发现跑、冒、漏要及时报告维修工及时维修。

　　6.学生洗衣、洗脸后要关好水龙头,逐步实行用水定额供应超额收费。

公寓管理制度3

　　一、为加强我厂设备设施检修的安全管理和完善生产工作区域的安全技术措施，确保检修期间的安全作业和检修后的安全正常生产，特制定本制度。

　　二、本制度适用于设备设施小修、中修、大修以及临时停机抢修范围。

　　三、在设备设施检修前，必须认真做好下列工作：

　　（一）各单位必须明确检修内容，检修时间和检修作息时间。

　　（二）确定检修项目安全负责人，安全监督员和参加检修的人员。明确检修项目安全负责人和安全监督员对参加检修的人员的安全监督、检查、教育及防范措施负责。检修项目安全负责人和安全监督员必须掌握检修人员的工种持证情况，技术素质状况及身体、精神状况，以便科学安排检修分工，进行安全警示。

　　（三）所有参加检修作业的人员必须熟悉检修现场环境和安全作业条件，并拟定好安全防范措施。

　　（四）重大检修项目必须制定好安全预案，特别是对高空作业、悬空作业、平行交叉作业、停（供）电作业，运转设备检修起重作业及易燃易爆、易中毒、易腐蚀、易窒息部位的作业必须采取切实可靠的防范措施，向参加检修的人员作技术交底，并报机动、安全部门备案。

　　（五）设备设施检修的安全用具和检修工具、器具应进行严格检验，确认安全可靠。

　　（六）必须坚持班前派班制度，明确工作内容，注意事项，安全防范措施，加强对班前检修人员的安全思想和防范意识教育，确定好联保对子，做到检修项目安全措施到位，项目负责人不盲目指挥，检修人员不违章冒险作业。

　　四、设备设施检修中应做好下列工作：

　　（一）进入检修岗位必须做好安全确认，确保无危险因素后方可作业。

　　（二）特殊工种岗位的检修作业，必须配备相应持证的作业人员。严格按照安全要求作业。

　　（三）联保对子要注重相互提醒、相互督促，自觉做到“四不伤害”。

　　（四）检修项目安全负责人和安全监督员必须做好安全防范措施的检查工作，对检修人员的安全作业状态进行监督，及时制止违章作业行为，发现险情应及时停止检修作业，撤离人员，采取紧急处置措施，并及时向相关部门汇报。

　　（五）严格穿戴好劳动保护用品，杜绝酒后作业等行为。

　　五、设备设施检修结束后，必须做好如下工作：

　　（一）拆除检修临时设施，确保设备设施试运行的安全条件，保证安全通道畅通。

　　（二）临时拆除的安全防护装置应即时恢复，完善生产工作现场安全防尘技术措施，做好清洁卫生工作。

　　现场安全防尘技术措施，做好清洁卫生工作。

　　（三）认真做好检修项目的总结工作。

　　为了认真贯彻实施《劳动法》、《安全生产法》、《职业病防治法》和《劳动防护用品监督管理规定》等法律、法规的规定，预防、控制和消除职业危害，保护员工在生产过程中安全和健康，确保安全生产，特制定本制度。

　　劳动防护用品，是保护员工在劳动生产过程中职业安全健康的一种预防性辅助措施，是保护员工健康安全的最后一道防线。是指发给员工穿戴和使用的各类着装、用品、用具和器材。公司各部门安全负责人、管理人员和和项目管理人员要认真执行防护用品管理制度，指导、督促员工在作业时正确使用防护用品。本制度适用于公司内负责个人防护用品实施计划、采购、验收、保管、发放的部门和使用人员。

　　一、安全防护用品管理职责

　　1、安全部门负责审查进入本公司的外部劳动防护用品生产厂家及生产经营单位的资质认可工作。制定防护用品的购置计划，审批防护用品的发放，负责监督检查防护用品的质量、发放及使用管理，并对购进的防护用品进行验收。

　　2、物资采购部门根据防护用品的购置计划，负责防护用品的采购，保管和发放，购买防护用品必须到有《定点生产证》、《经销许可证》的单位购买，对特种防护用品必须具有职业健康安全许可证，产品合格证和安全鉴定证，安全防护用品安全标志证。

　　3、财务部门负责提供购买防护用品的资金，对购置防护用品经费须凭安全部签署的报销凭证列支报销。

　　4、各项目部负责对佩戴个人防护用品人员、数量、种类的进行统计上报。按照公司的.要求领用个人防护用品并发放到员工。对员工佩戴个人防护用品进行指导、督促正确佩戴。

　　5、工会是防护用品的监督部门，有权对劳动防护用品的质量、发放、使用进行监督。

　　6、安全部每年定期或不定期对公司内防护用品进行抽查与检查，需要技术鉴定的送国家授权的防护用品检验站检验。

　　二、安全防护用品的采购

　　1、安全防护用品的采购计划由项目部提出，经项目经理审核后，由项目部材料员统一购买。采购的特种劳动保护用品质量必须达到国家或行业标准要求的合格标准，并在项目部入库、建账。

　　2、安全防护用品采购前，材料员应向安全部提供生产和经营安全防护用品单位的营业执照及产品质量证明文件，安全部签字认可。采购发票复印件应在安全部备案，加强安全部在采购过程中的监督作用。

　　3、采购的安全防护用品应是取得安全防护用品安全标志(“LA”标识)的产品。安全防护用品安全标志证书由国家安全生产监督管理总局监制，加盖安全防护用品安全标志管理中心印章。

　　4、特种劳动保护用品的采购必须在专门从事劳保用品生产经营的厂家或商家处采购，经营商家必须在市级以上工商行政管理部门备案，并办理正规合法的供购手续。

　　5、项目部租赁的旧安全防护用品必须是合格品，并具有齐全、合格的质量证明文件。

　　6、所购买劳动防护用品必须符合国家或行业标准，必须有“三证”，即生产许可证、安全鉴定证和产品合格证，由安全部门验收后方可入库。

　　7、安全部负责及时收集已取得安全防护用品安全标志证书的安全防护用品供方名录，及时传递给相关部门和管理人员，作为他们采购的参考依据。

　　三、安全防护用品的验收

　　1、施工项目部负责安全防护用品进场的验收，新采购或租赁的安全防护用品应质量合格，质量证明文件齐全、有效。

　　2、特殊劳动防护用品实行安全标志管理，安全防护用品安全标志包括安全防护用品安全标志证书和安全防护用品安全标志标识(“LA”标识)两部分。

　　3、为了保证安全防护用品质量，安全防护用品厂家应提供合格的质量证明文件。合格的质量证明文件必须有生产许可证、安全鉴定证书、产品合格证、型式检验报告和安全防护用品安全标志证书，在产品的明显位置应有安全防护用品安全标志标识。

　　4、安全部负责对安全防护用品的检验过程和合格性进行监督、检查。

　　5、公司工会对安全防护用品管理的违法行为有权要求纠正，并对纠正情况进行监督。

　　四、安全防护用品的保管

　　1、检验验收合格后的安全防护用品方可办理入库手续。

　　2、各部门、项目部对所有合格入库的安全劳动防护用品，遵循产品说明书或厂商建议，妥善保管，注意防潮、变质，做到先进先出的原则，防止过期的劳动防护用品发放到劳动者手中。

　　五、安全防护用品的配发和使用

　　1、施工项目部严格按照《劳动防护用品选用规则》(GBxx)和国家有关的劳动防护用品配备标准及有关规定，为从业人员配发安全防护用品；

　　2、安全防护用品的专项经费从“安全、文明措施费”中提取，严禁以货币或其他物品代替按规定配发的安全防护用品；

　　3、施工现场为从业人员提供的安全防护用品，必须符合国家标准和行业标准，不得超过使用期限使用：

　　4、从业人员在作业过程中，必须按照安全生产规章制度和特种劳动用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品，未按规定佩戴和使用安全防护用品的，不得上岗作业：

　　5、现场安全管理人员和使用人员应根据劳动防护用品相关检验标准和说明书的使用期限及实际使用情况，定期对其进行检验和外观检查，并保存相关记录，发现不符合使用要求的应及时进行维修、更换或报废。

　　6、安全部门负责劳动防护用品的综合管理。统一建立管理台帐，实行每人一卡制，详细记录姓名、工种、品名、发放标准、领用时间等事项。发放标准执行国家或行业标准，不得降低标准或减少劳动防护用品种类。同时应建立相应的管理台帐，管理台帐保存期限不得少于两年，以保证劳动保护用品的质量具有可追溯性。

　　六、安全防护用品的更换或报废

　　1、根据安全防护用品国家标准和使用说明书的使用期限及实际使用情况及时进行更换、报废。对于安全防护用品性能明显下降，不能满足使用要求时，或检定不合格，又无法修复和无修复价值的，由使用单位填写报废申请表，经安全部、材设部批准后报废，并且在安全防护用品台账中注消。

　　2、由材设部负责集中收集破损、过期的劳动防护用品，不准随便乱丢，按规定集中进行报废处理，并建立报废台账。

　　3、公司安全部应加强对劳动保护用品使用情况的检查和监督，对超期，失效或不能继续使用的劳保用品，应当予以报废。

公寓管理制度4

　　公寓楼管理制度的重要性体现在以下几个方面：

　　1. 维护秩序：通过制度化管理，确保公寓楼内的日常运行有序，避免因无规可循引发的纠纷。

　　2. 提升生活质量：良好的`居住环境和高效的服务能提升住户的生活满意度。

　　3. 保障安全：明确的安全规定和应对措施能有效预防和减少安全事故。

　　4. 促进社区和谐：合理的制度有助于建立和谐的邻里关系，增进居民间的互信与合作。

公寓管理制度5

　　公寓门卫管理制度的重要性体现在以下几个方面：

　　1. 安全保障：门卫是公寓的第一道防线，有效的`管理制度能提升安全防范能力。

　　2. 服务质量：规范化的管理有助于提升门卫的服务水平，增强居民满意度。

　　3. 秩序维护：制度的执行有助于维持公寓区的正常运行，防止混乱状况发生。

　　4. 法规遵守：确保门卫工作符合相关法律法规，避免潜在的法律风险。

公寓管理制度6

　　1、学生申请住公寓房，必须预先持本学期学费收据到宿管处登记办卡后，才能入住，已办外宿证的学生不给予入住。

　　2、因各公寓的住宿标准不一样，故在安排学生住公寓房时，允许学生自己挑选。

　　3、安排学生住公寓房，必须优先照顾有电脑的学生。

　　4、在安置公寓房床位时，必须住满规定人数方可重开一间。不允许少安人数。

　　5、各公寓楼的水电采取电脑控制系统进行计量收费。学生入住时应先预存一定数量的电费后才能开通电。

　　6、每栋公寓楼每天指派一人到电控中心查询寝室用电情况，并将快用完电费的寝室及时公布通知学生本人到电控中心交费。拒绝不交费者，停供水电。

　　7、每学期结束时，各公寓房学生凭管理员的.证明，到电控中心办理“多退少补”手续。

　　8、公寓房的公用财产由住入的学生集体负责维护保管，丢失或损坏照价赔偿。

　　9、各公寓房的电脑电源线摆设安全有序，严禁乱接电源线和使用高强度电热器。

　　10、各公寓的电脑，必须在每晚12时停止使用，保持宿舍安静。

　　11、各公寓房的学生必须严格执行宿舍管理各项制度，对违规违纪者给予教育和处罚。

公寓管理制度7

　　学生公寓管理制度是一套旨在维护学生生活环境秩序，保障学生安全，促进良好生活习惯养成的.管理规定。它涵盖了住宿分配、日常行为规范、安全管理、卫生维护、设施使用等多个方面。

　　内容概述：

　　1.住宿分配：包括房间分配原则、调换宿舍的规定以及特殊情况的处理。

　　2. 日常行为规范：涉及学生的作息时间、访客管理、噪音控制、个人物品摆放等。

　　3.安全管理：强调火源管理、用电安全、紧急疏散路线及应对措施。

　　4.卫生维护：设定公共卫生责任区，规定清洁频率及标准，以及违规处罚措施。

　　5.设施使用：规定公共设施如洗衣房、健身房的使用规则，防止滥用和损坏。

　　6.投诉与建议：设立反馈渠道，鼓励学生提出改善建议，及时解决矛盾纠纷。

公寓管理制度8

　　公寓楼管理制度的重要性在于：

　　1. 维护秩序：确保公寓楼内环境整洁、安静，避免因无序导致的'冲突。

　　2. 提升安全：通过有效的安全管理，降低盗窃、火灾等风险。

　　3. 保障权益：明确各方责任，保护居民的合法权益不受侵害。

　　4. 优化服务：提高物业服务质量，提升居民满意度。

　　5. 建设和谐社区：通过制度引导，形成良好的社区文化，增进邻里关系。

公寓管理制度9

　　中学生公寓管理制度旨在确保学生生活环境的安全、整洁与和谐，促进学生的健康成长。其主要内容包括以下几个方面：

　　1.公寓入住与退房管理

　　2.公寓设施维护与使用规定

　　3.公寓卫生与环境保持

　　4.学生行为规范

　　5.安全与应急处理

　　6.公寓管理团队职责

　　7.违规处理与奖惩机制

　　内容概述：

　　1.入住与退房管理：规定新生入住流程、押金缴纳、退房检查及押金退还等细节。

　　2. 设施使用：明确公寓内公共设施的使用规定，如洗衣房、自习室、健身房等。

　　3.卫生环境：设定每日清洁时间，要求学生保持个人物品整洁，定期进行公寓大扫除。

　　4.行为规范：禁止大声喧哗、深夜打闹，尊重他人隐私，遵守作息时间。

　　5.安全措施：强调用电安全，严禁私拉电线，定期进行消防演练，制定紧急疏散预案。

　　6.管理团队：明确公寓管理员、楼层长等角色的'职责，确保公寓日常运营有序。

　　7.奖惩制度：设立违规记录，对表现良好和不良行为的学生给予相应的奖励或惩罚。

公寓管理制度10

　　青年教师公寓管理制度

　　为加强教师宿舍管理，创造文明、舒适、安全的生活居住环境，特制定本制度。

　　1、教师宿舍的分配由学校总务处负责协调安排，落实到位。教师不得自行调整宿舍位置。要服从学校管理，自觉遵守执行本制度，创造文明、舒适、安全的生活居住环境。

　　2、宿舍楼内的设施、设备和学校配备的电器、办公用品、生活用品，取暖设施等物品，入住宿舍的.教职工应爱护使用，不得自行出让、转移、转借、赠予他人。

　　3、保持室内整洁。室内物品摆放整齐，起床后应将床上用品整理好，放学或离室时关好门窗。

　　4、自觉维护宿舍的清洁卫生。宿舍卫生每天打扫，室内必须做到地面洁净，门窗玻璃明亮，墙壁无蛛网，无涂损，不乱钉、乱拉线、乱挂衣物，地面无积水、无脏物，房内无异味。

　　5、爱护宿舍物品，凡宿舍内的设施、设备、用具发生正常破损和故障，应即时向总务处报修，故意损坏的要按照有关规定赔偿。

　　6、不准在宿舍内惹事生非，寻衅滋事，留宿外人，大声吼叫，酗酒，赌博等影响宿舍区正常生活和学习秩序。

　　7、禁止私自乱拉、乱接电线，教师宿舍禁止使用电炉、电热器等大功率电热器具、白天禁止使用电热毯、以免因用电负荷过大损坏电路和控制设备。

　　8、冬季取暖要遵守学校取暖规定制度，加强防煤烟防火事项。宿舍内严禁点蜡烛。不准在宿舍内存放易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。

　　9、注意防火，防水、防电，同时做到节约用电、用水。凡在宿舍内违反国家治安、消防条例的，按治安、消防的有关条例处理。

　　10、住校教师应相互尊敬、和睦相处、礼貌往来、互相监督，发生纠纷或发现问题及时制止并向有关部门汇报。

　　11、新分配或调入人员由学校总务处统一安排住宿。

　　12、调离本单位的教职工向总务处交清学校财产后，方可办理有关手续。

　　青年教师公寓管理办法

　　青年教师公寓是国家和学校投资改造，提供给在我校工作的的单身教职工居住场所。为保证青年教职工能有一个良好的生活环境，特制定本办法。

　　一、入住条件

　　(一)人事处登记在册的留校、调入的且家住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的未婚青年教职工申请入住，需经所在单位同意。

　　(二)附中、附校登记在册且住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的未婚青年教师，由单位向学校提出申请，经学校批准方可入住。

　　(三)学校独立核算企业在职未婚青年职工住房应由企业在社会上租赁解决，确有困难且家住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以外的，由所在单位向学校提出申请，经批准方可入住。房租每月每床120元。

　　(四)寒、暑假期间，若青年教师公寓有空房间，在校博士生、博士后可向所在单位提出申请，经学校批准借用探亲间，住宿时间不得超过一个月。房租每月每床100元。

　　二、入住时每人须一次性交住房租赁保证金和备品押金共500元，退房时返还，不计利息。

　　三、入住人员调出须先退床方可办理报退手续。

　　四、入住人员在取得住房或办理结婚登记手续之后，两个月内必须退床。如有特殊情况，由本人提出申请，经所在单位同意，报学校批准，方可继续租住。

　　五、入住人员不得将床位借给他人使用、擅自调换房间，不得拒绝安排新人入住、私自占用别人床位，不得留异性住宿，违者将取消居住资格。

　　六、入住人员必须保持室内公共设施完好，如有损坏，由居住人赔偿;应保持公共卫生，不得私自占用走廊等公共场所，不得在走廊内堆放杂物、垃圾。

　　七、入住人员要管理好煤气、水、电，节约能源，保证安全。要努力做好安全防范及消防工作。

　　八、任何人不得改变房屋使用性质及房屋结构，一经发现，取消居住资格，并给予相应经济处罚。

　　九、严禁乱拉乱扯电线及使用不符合安全规定的电器;违反规定并造成损失的，须承担一切经济损失和赔偿责任。

　　十、严禁在宿舍内赌博、酗酒滋事，不得大声喧哗，不得影响他人休息和学习。

　　十一、应退床人员到期仍不退床的，按每月每床500元收取违约金。

　　十二、自学遵守作息时间(晚11:00-早5:30关闭大门)，自觉遵守其他有关规定。

　　十三、公寓管理人员和清扫人员应做好管理和服务工作，自觉执行上述规定。

公寓管理制度11

　　第一条公寓楼实行封闭管理，设管理员一名，必须24小时在岗，负责对公寓楼内设施、人员进行维护、管理、监督。

　　第二条公寓楼保洁人员负责清扫楼内走廊、楼梯、卫生间和客房的卫生，每天一次，保证楼内干净整洁，不留死角。

　　第三条单身公寓室内卫生由职工自行清扫，要保持室内清洁卫生，窗明地净，空气新鲜，被褥整洁，物品摆放有序，设施完好无损。

　　第四条禁止在公寓内使用电炉、电饭锅等高耗电电器取暖、饮食，杜绝长流水、长明灯、私拉乱接现象。

　　第五条浴室每周开放两次，时间为周五、日下午5：30——8：30，非公司人员不予接待。

　　第六条公寓楼早6点开门，晚10点关门；住宿职工在晚10点前必须回到宿舍。

　　第七条非公司人员进入公寓楼必须说明来意并进行登记。

　　第八条非公司人员不许留宿过夜，在特殊情况下，必须经公司综合管理部经理批准方可留宿。

　　第九条单身公寓楼任何人不得聚众赌博或从事其他非法活动。

　　第十条公寓管理员及相关人员要做好防火、防盗工作。

　　第十一条公司客房不对外开放，只接待上级单位、相关业务单位来客，必须经行政副总经理批准后方可接待入住。

　　第十二条客房由综合管理部登记管理，专职保洁人员负责清洁客房卫生、整理床上用品等。

　　第十三条本制度从二o一一年十月一日起执行。

公寓管理制度12

　　大学学生公寓管理制度旨在维护学生的生活秩序，保障学生的安全与权益，促进和谐的校园生活环境。它涵盖了公寓管理的多个层面，包括住宿安排、日常维护、行为规范、安全管理、卫生标准以及违规处理等多个方面。

　　内容概述：

　　1.住宿安排：明确新生入住流程，调整与转寝规定，以及临时住宿申请的`处理。

　　2. 日常维护：规定公共设施的使用与保养，设立报修机制，确保公寓设施正常运行。

　　3.行为规范：设定公寓内的行为准则，如噪音控制、访客管理、宠物禁止等。

　　4.安全管理：实施门禁制度，进行定期安全检查，制定应急处理预案。

　　5.卫生标准：设定公寓卫生标准，推行值日制度，定期进行卫生检查。

　　6.违规处理：建立违规举报机制，明确违规行为的处罚办法，确保制度执行力度。

公寓管理制度13

　　1、员工须按总务安排入住指定房间、指定床位，不得擅自调整。

　　2、因公司建设发展需要进行员工宿舍调整或改变住宿标准时，员工须服从公司的安排。

　　3、爱护公共财物，维护公共区域卫生，损坏公物和公共设施者要照价赔偿。

　　4、贵重物品妥善存放、相互爱惜：最后离寝，检查关闭门窗，贵重物品存放储物柜或者随身携带。爱护他人财产，对损坏他人财产者，要按价赔偿。

　　5、讲究卫生严格自律：养成良好的卫生习惯，个人及床上用品干净、整洁，不随意乱倒污水、随地吐痰，乱扔果皮、纸屑等，一经发现罚做值日一周。

　　6、故障及时报告：公寓内水、电、暖、宽带网络等故障，请务必马上报告及时处理。

　　7、安静就寝：熄灯后关闭所有灯具，禁止使用明火照明或手电等发光设备，停止一切有声活动，例如：外放听歌、打电话、手机响铃等等。

　　8、宿舍钥匙要妥善保管，钥匙不准外借他人，不准私配钥匙，不准私自更换门锁，以上情况一经发现总务立即更换房间锁，费用由相应责任人承担。职工退铺时必须将房间所有的钥匙交给楼管员，私自带走由总务更换锁并从工资中扣除费用。

　　9、楼管员留备用钥匙一把(以备应急使用)。

　　10、住宿员工会客

　　①不需进入房间：由楼管员联系并登记，会客在一层大厅值班室内。

　　②需进入房间会客(病号、生日、外来探亲、因工作需要)。探病号由楼管员亲自送到房间，其它情况由住宿员工亲自到值班室带领并详细登记。

　　③访客必须在23点前离开，不得留宿!

　　11、寝室下水管道因人为原因造成堵塞，及时跟楼管员联系由总务备案安排人员疏通，疏通费用由住宿人承担。

　　12、严禁在宿舍和公寓楼内乱写、乱画、乱张贴，房间内墙面要贴、挂装饰品、照片、字画等，必须由楼管员联系总务安排人员安装，产生费用由员工负责。

　　13、严禁在公寓内饮酒、酗酒。对在公寓内饮酒、酗酒的员工，将视其情节进行通报批评。

　　14、严禁在公寓内打麻将或宿舍内赌博，违者没收赌资并罚款100元。

　　15、做好饭后自觉将灶台周围卫生清理彻底，垃圾丢到纸篓内，否则每次罚款20元。

　　16、严禁任何人将宠物带入公寓。

　　17、自行车应存在到指定区域，不准停放在公寓楼内，以免妨碍通行。

　　18、保持楼内安静，不准在公寓内大声喧哗，大声播发(收音机、录音机等)音响、打闹、玩球、踢毽子、溜冰或进行其它影响他人休息的活动。

　　19、严禁私自转借、转租、转让床位。一经发现，公司通报处理，对冒名住宿者按30元/天收取住宿费。

　　20、宿舍家具应按规定位置放置，不得人为破坏，不得拆卸，不得随意挪动，更不得挪出室外;宿舍家具如有破坏，应及时报修;如有人为损坏或丢失，应分清责任予以赔偿。

　　公寓楼管员岗位职责

　　在总务后勤管理专员的直接领导下，负责公寓的全面工作

　　1、遵守工作时间。上午7:30时进行工作交接，要认真填写值班工作记录。

　　2、负责公寓的安全工作。对所辖公寓用电、防火、防盗及外来人员等方面的安全工作进行检查，每天进行两次夜间安全工作检查。

　　3、负责接待来访人员。要文明、热情，按章办事，并作好登记。

　　4、负责对携带大件物品出入楼人员的询问、检查。贵重物品(如电视、电脑等)出入楼必须做好登记;禁止将公寓楼内桌子、椅子、方凳等家具带出楼外。

　　5、负责公用设施、家具的管理和报修工作。每天至少进行两遍巡视检查，保证公共设施处于完好状态。

　　6、负责公寓的卫生管理。督促检查保洁员的清扫和保洁工作;督促职工清扫寝室卫生，每天进行一次职工寝室卫生检查，并及时公布、上报寝室卫生成绩。

　　7、对员工进行安全、守纪等教育。利用谈心、板报、表扬、服务等形式对员工进行思想教育，经常找员工谈心，积极为员工排忧解难，做员工的知心朋友，不能处理的报公司。

　　8、负责公寓内违纪违规情况的及时处理和信息上报工作。

　　9、负责员工的住宿管理工作。要随时掌握住宿人员的基本情况。

　　10、负责公寓的夜间值班工作。每晚熄灯后，要检查公共门窗、水阀是否关好，检查公共设施是否正常，并负责报修登记或报告。

　　11、负责公共秩序管理，及时处理或报告本楼发生的'紧急情况，确保员工利益和公司财产不受侵害。

　　12、负责寝室清扫用具的统计发放工作。

　　13、协助总务管理专员做好员工入住、调寝管理工作。

　　14、负责公寓物品的验收、保管、发放工作。

　　15、负责值班室的卫生清扫工作。室内物品摆放要整齐，卫生清洁

　　16、每月定期为员工清洗床单、被套、枕头套等床上用品，并做好登记及发放工作。

　　17、负责公寓公共部分和寝室钥匙的保管工作。员工借用时要认真核实身份、做好登记、及时追回钥匙保证安全。

　　18、完成上级领导交办的其他工作。

　　公寓保洁员岗位职责

　　在总务后勤管理专员的直接领导下，全面负责公寓公共场所和房间卫生清扫和保洁。

　　1、全面负责公寓公共场所的卫生清扫工作。每天上午、下午各清扫一次楼外分担区卫生、楼内走廊、楼梯、卫生间。

　　3、全面负责公寓公共设施的清扫工作。每天擦洗一遍公共场所的窗台、楼梯栏杆、消防器材等公共设施;每天擦洗一遍公共场所的门、窗及玻璃;随时保证公共场所及设施的清洁卫生。

　　4、每天负责将清扫的垃圾运送到室外垃圾存放处。

　　5、坚持经常保洁。每天下午要进行两次以上卫生巡视保洁，保证公共场所清洁。

　　6、遵守工作纪律。工作时间不准从事洗衣服、织毛衣等与工作无关的事情，不准大声喧哗，不准直接用水管冲刷走廊地面，清扫厨房时不准影响使用者;下班时不准外带各种物品(个人物品除外)。

　　7、要按规定摆放清扫用具和清洁用品。

　　8、完成上级领导交办的临时性工作。

公寓管理制度14

　　1、本着全心全意为学生热情服务的思想遵纪守法，爱岗敬业，以'服务育人，管理育人'为宗旨，结合公寓'六进'工作，在后勤集团总公司及学生公寓管理与服务中心的领导下，以高度的责任心，全面掌握本楼学生的住宿情况，负责本楼的管理、服务、安全工作，处理本楼的日常事务，保证各项规章制度的贯彻执行。

　　2、按照目标管理的要求，除做好自身工作外，对安全值班员，清洁员的工作进行认证考勤、考核、检查、督促、评估，对不按时上班，迟到早退，擅自离岗，无故旷工，不守纪律，不负责任的工作人员，要严格进行批评教育并上报公寓管理与服务中心，对屡次违反劳动纪律的，向公寓管理与服务中心主任报告，及时做出相应的处理。

　　3、每天要对公共区域卫生检查2次以上，与值班员、清洁员共同检查宿舍管理制度实施情况，监督楼内卫生及保洁工作，巡查安全情况，做好防盗、防火工作，对违反校规或不遵守宿舍管理者，进行批评教育，对造成公共财产损失的，根据有关规定给予罚款，及时向学生公寓管理与服务中心汇报，同时通知有关二级学院或辅导员。

　　4、对突发事件，要及时处理并及时向公寓管理与服务中心及二级分院汇报，并协助做好相关工作。

　　5、经常检查学生宿舍家具、水、电、暖等设施完好情况，及时关闭水龙头、电灯，节约用水、用电，发现失灵、损坏的设施及时通知有关人员，小的维修做到及时，大的维修要及时向公寓管理与服务中心办公室反映，并协助及时解决处理。

　　6、每天察看值班纪录、维修记录、大件物品登记记录及会客登记本，对值班员、清洁员反映的情况，要及时处理或向公寓管理与服务中心办公室汇报。发现有私调宿舍的'学生，要责令其搬回原宿舍。对外来人员要认真核对证件，做好登记，问清原由。

　　7、每天有重点的检查学生宿舍卫生情况，教育并督促学生搞好宿舍卫生，发现违章使用电器，床上挂帘等情况，要坚决予以没收，并对使用者进行批评教育。

　　8、管理好值班室的各种公共物品，并负责检查值班室的卫生、安全，禁止闲杂人员在值班室闲聊、值班员干私活，看电视、看书、报等现象。

　　9、加强自身学习，不断提高自身素质，虚心听取学生意见或建议，研究改进管理工作，并提出好的改革建议，带头遵守各项规章制度和纪律，起到模范带头作用。

　　10、每月对本区各楼范围内值班员、清洁员的工作进行监督检查考勤、评估，并上报公寓管理与服务中心办公室，各楼值班记录本每月交旧领新。

　　11、完成上级交办的其他工作任务。

公寓管理制度15

　　为确保学生宿舍安全，保障全体住校生的生命财产安全，创造一个安全、文明、温馨的住宿环境，减轻学生家长的压力和焦虑，维护社会稳定，根据上级有关部门的精神，结合起来我校实际情况，特制定公寓安全管理制度。

　　一、统一思想，提高认识

　　安全管理工作是保证学校秩序稳定，创造良好的育人环境的一项重要工作，尤其是对有学生寄宿的'学校来说，宿舍安全部门更是学校安全的重中之重，一旦发生火灾、校内伤害、流行疾病等恶性事故，就会对学校、学生、家长造成极坏的影响，为此必须引起高度的重视。为了消除宿舍安全隐患，防止和杜绝不良事件的发生，确实抓好学校的宿舍安全防范工作，学校研究和制定了相应的方法和措施，拟定了相关的突发事件应急预案，目的在于坚决克服宿舍管理中的麻痹思想和渎职行为。

　　二、加强领导，明确责任

　　学校成立学生宿舍安全领导小组，由学校分管领导任组长，公寓中心主任任副组长，管理员负责监督、宿舍舍长负责检查的三级管理机构。各宿舍安全工作负责人要各司其职、各负其责、深入实际、掌握情况、狠抓制度落实，明确岗位职责，加强常规检查，发现隐患和险情要及时向有关领导报告，并迅速解决。

　　三、制定制度，提高职能

　　1．凡要求住宿的学生，须填写好《长武中学住宿生入住登记表》。经班主任同意，总务处审批，凭入住通知书由公寓楼管理老师统一安排寝室、床位，办理住宿登记，寄宿生须按公寓楼管理老师指定的床位就寝，不得私自调换寝室和床位。

　　2．寄宿生必须严格遵守《长武中学住宿生管理制度》、《长武中学住宿卫生制度》、《长武中学安全管理制度》、《长武中学公物管理制度》等学校规章制度，佩戴校牌准时进出宿舍，按时就寝。熄灯铃响后要立即入睡，不得大声讲话，不得再出寝室在校园逗留。

　　3．寝室内不得出现明火药味，严禁使用蜡烛、点燃的蚊香；不得损坏安全、消防和用电设施；严禁私改电线线路、私拉电线、私自修理供电设施和焚烧物品。在电线灯头、灯管等电器设备上拴挂蚊帐。

　　4．宿舍内不得打扑克、下棋、互相追逐打闹、嬉戏。严禁吸烟、喝酒。严禁向走廊内或向窗外倒水和乱扔物品。

　　5．每个寝室设舍长一名，全面负责本室人员的值日安排和纪律监督，督促检查本宿舍卫生、纪律。舍长应尊敬师长、友爱同学，帮助同学纠正错误，有困难和同学商量解决，有问题要及时报告老师，学生宿舍营造成一个温馨、和谐、整洁的“家”。

　　6．住宿生住校期间若有事急需回家者，须凭班主任的准假条，交宿舍值班管理人员留底后方可回家。

　　7．闲杂人员不得进入学生公寓，家长来访及会客必须在规定时间进行，校外来访者须在值班室登记，并在规定地点会客；各公寓学生宿舍不得留宿外人，非住宿生不得进入公寓楼。

　　8．学生的财物要自行妥善保管，不允许在宿舍内存放现金及贵重物品。宿舍要加强自身防范，保持窗户、玻璃、门锁完好，离开寝室时，要关锁好门窗，以防失窃。学生对本寝室的钥匙应妥善保管，不得随意转借他人。要提高警惕，严防各类恶性案件发生，发现盗情和其他案情或险情及可疑人员，要及时报告老师并主动配合有关人员进行处理，消除隐患。要见义勇为，积极提供线索，敢于同违法犯罪分子作斗争。

　　9．严禁损坏楼道内的消防器材和消防设施，违反者根据情节轻，给予严重警告及以上纪律处分，并赔偿经济损失，情节严重者，按《消防法》有关规定移送公安机关处理。宿舍过道、紧急通道、楼梯口处不得停放自行车等阻碍通行的物品。一理发生火险、火灾时，在保证自身安全前提下，应及时进行扑救，并立即进行报告，发生大面积火灾时，应遵循先救人后救物原则，及时扑救，及时报警，宿舍管理人员要组织学生有序撤离，保持道路畅通，不挤压、不堵道、不跳楼，并要迅速报告有关领导。

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