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商铺买卖合同

时间：2022-05-08 09:39:13 合同我要投稿

商铺买卖合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺买卖合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商铺买卖合同范本

商铺买卖合同范本1

　　出卖人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　买受人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以______方式取得位于________、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

　　该地块土地面积为______，规划用途为_______，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为________________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　地下一层________号商铺：

　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

　　该商铺合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

　　该商铺单价为(____币)每平方米_____元，总金额(____币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;

　　(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

　　(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

　　第七条付款方式及期限。

　　买受人按下列第____种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　买受人在____年____月____日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(账户名称：_______________，账号：_________________)

　　(1)____年____月____日前支付全部房价款的____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

　　(2)____年____月____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

　　(2)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

　　(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_____年_____月_____日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他方式

　　第八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

　　3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起_____日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。

　　第九条交付期限。

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

　　1、该商铺经验收合格。

　　2、该商铺经综合验收合格。

　　3、该商铺经分期综合验收合格。

　　4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

　　(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

　　第十条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过____日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　第十一条规划、设计变更的约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

　　(2)___________________________________________。

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视为接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十二条交接。

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

　　第十三条

　　出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

　　1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

　　3、_________________________。

　　第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

　　2、电梯，空调在房屋交付后_____日内达到使用条件;

　　3其它：________________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1、_________________________。

　　第十六条关于产权登记的约定。

　　出卖人应当在商铺交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____%赔偿买受人损失。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。

　　3、______________________________________。

　　第十七条保修责任。

　　双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。

　　在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十八条物业管理。

　　1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。

　　2、首期物业管理公司的服务期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

　　3、物业管理的时间至少在_____年_____月_____日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

　　第十九条双方就下列事项约定：

　　1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;

　　2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;

　　3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后___日或公告后____日视为通知到达之日。

　　4、_______________________。

　　第二十条

　　买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第二十一条

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第____种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________人民起诉。

　　第二十二条

　　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第二十三条

　　合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十四条

　　本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人____份，买受人______份。

　　第二十五条

　　本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十六条

　　自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_______________申请登记备案。

　　(以下无正文)

　　出卖人(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：年月日

　　买受人(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：年月日

商铺买卖合同范本2

　　合同编号：

　　卖方： (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　买方： (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规和____市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：门市基本情况：

　　1、甲方将座落在的门市(以下简称“门市”出售给乙方。乙方对该门市已作充分了解并实地看门市，对该门市现状无异议，愿意购买该门市。

　　2、该门市的基本情况如下：门市产权面积： ;土地证号： ; 产权证号： ; 门市用途： ;

　　3、门市所有人为甲方，甲方经门市共有人同意并授权签订本合同，如甲方及共有人不能到场，受托方必须出示授权委托书、声明书。

　　第二条：成交价格经甲、乙双方商定后的实际成交价格为(大写) 元整 (小写：元整)。

　　第三条：税、费负担方式：

　　第五条：付款约定(本条各款均不计利息)

　　(1)乙方于________年____月____日以前交付门市定金人民币(大写) 元整(小写元整)给甲方，合同生效后该定金动转为门市款。

　　(2)一次性付款：

　　(4)在本合同签订后甲乙双方于________年____月____日以前到____市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续，或办理委托公证。

　　第六条：违约责任：

　　(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门市否则甲方按定金双倍退还违约金。

　　(2)、甲方必须保证出售的上述门市权属真实无争议，如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方承担。

　　(3)、甲方应无条件配合乙方办理产权转移手续。

　　(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市，每逾期____日，由违约一方向对方支付购门市款的0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约。

　　第七条：门市交付时间

　　第八条：其它

　　1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向____市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。乙方如需办理银行由乙方向银行提供本合同原件，乙方保留本合同复印件。各种手续交接清楚后，本合同中止。

　　第九条：其它补充约定

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　代理人：

　　联系地址：

　　签约日期：________年____月

　　签约地址

商铺买卖合同范本3

　　甲方：有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：（销售员姓名）

　　（以下简称乙方）为了加大“撒可丰”复合肥的销售量，便于开发和巩固市场，本着平等、互利、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、乙方做为甲方的销售人员，其报酬和福利津贴等待遇依据本协议确定。甲方补助乙方差旅费每人每天100元，电话费每月150元。

　　二、本协议的期限为________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

　　三、甲方指定乙方的销售区域为_____________________________________。其它空白区域（即甲方在该地区未指定其他销售员），经甲方同意，乙方可以自行在该区域内销售。

　　四、销售产品范围：“强丽撒可丰”牌高、中、低浓度复合肥、BB肥系列、有机肥系列。

　　五、货款交付方式：货款两清。

　　六、乙方的基本义务：

　　1、在甲方指定的销售区域内进行销售，不得越界销售；

　　2、执行甲方制定的统一销售价格，不得随意变动；

　　3、乙方在开发和维护市场的同时应随时向甲方反馈有关市场信息、客户信息资料，出现问题时共同协商解决；

　　4、甲方单位工作期间不得兼职；

　　5、接受甲方对销售行为的监督，如有违反行为，愿接受处罚；

　　6、遵循甲方的规章制度，按时上下班；甲方有权对乙方进行考勤。乙方在外地出差，应用当地固定电话报告其出差地点。乙方每年的出勤日应不少于200天。乙方每年出勤超过200天的，甲方给予1000元的出勤补助。

　　七、甲方的基本义务：

　　1、负责统一提供企业、产品的宣传资料、包装、样品等；

　　2、保证产品质量，如出现产品质量问题由甲方承担；

　　3、为乙方提供用于业务运输所需要的车辆，但车辆运输过程中产生的过路费、过桥费、油费等费用由乙方承担；

　　4、甲方可以安排乙方为甲方办理其它公事，公事费用由甲方承担。

　　八、乙方应保守在工作期间知悉的甲方的商业机密，包括:技术秘密、价格、销售渠道和客户资料等，不得泄露给第三人。

　　九、若出现客户退货换货，由此产生的费用由乙方和客户协商解决，甲方不予承担。

　　十、提成方式：乙方的基本工资为每月_______元。乙方实际完成的销售数量少于基本任务量吨的，提成按____元吨计算；乙方实际完成的销售数量超过基本任务量以上的部分，按____元吨计算。

　　十一、结算方式：

　　1、甲方每月按乙方当月完成的销售数量支付乙方____元吨的提成；

　　2、每年年终，甲方依据乙方全年完成的销售数量按照本协议第十条约定的提成方式进行结算；

　　3、甲方有权扣除乙方销售总提成金额的10%作为退货换货保证金。保证金于下________年度____月在乙方不存在违反本协议第八条、第九条规定的行为时自动支付给乙方。

　　十二、未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本协议有同等法律效力。

　　十三、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

　　甲方: 咸阳XX公司乙方：法定代表人：

　　（签字）________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

商铺买卖合同范本4

　　出卖方：电话：

　　身份证号码：地址：

　　买受方：电话：

　　身份证号码：地址：

　　第一条店铺的基本情况

　　出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________.

　　第二条价格

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写元)

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

　　第四条交付事项

　　出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

　　第五条违约责任

　　买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

　　第六条关于产权登记的约定

　　买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续。

　　在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

　　第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷

　　有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

　　本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

　　附加条款：

　　出卖方(签章)____________ 买受方(签章)____________

　　签约日期：________________________ 签约日期：____________________

商铺买卖合同范本5

　　甲方：法定代理人：地址：电话：乙方：地址：电话：

　　公平与效率是市场经济的必然要求，为了使可能变成现实，根据《中华人民共和国民法典》有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识：

　　一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务，甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理。

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项。

　　三、委托代理期限为________年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。

　　四、费用承担

　　乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方承担。可以一次性支付费用

　　万圆,包干使用。

　　五、煤炭中介合同的'数额为甲方与

　　在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用,该费用不包括第四的费用承担部分。应在销售合同（或事实合同）签定之日起____日内支付中介费,支付方式为现金。如乙方通过努力将煤炭销售在

　　元吨的基础上提高了,煤炭销售提高的部分的收益按半分成。销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关．

　　六、甲方的权利和义务：

　　有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约；不得做出不利于中介事项的行为；按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动；但要保持通讯畅通;如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，所收费不予退回；如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承担；认真履行职责，通过正当途径维护甲方合法利益。

　　八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的劳动，不仅体现在时间及体力上的消耗，更体现为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于根据有关知识对煤炭市场的分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择。

　　十、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为２００万元人民币。甲方未能按期支付中介费每逾期一天按万分之五支付违约金．其他违约情节的违约金为20万圆人民币。

　　十一、双方特殊约定事项（本条事项与其他条款有矛盾时，依本条约定为准。）

　　十二、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺；甲方对乙方关于有关业务的分析预测不得理解为做出了这种承诺。

　　十三、如发生争议可协商解决，也可选择按以下第( )种方式处理。

　　1向乙方所在地地法院起诉。

　　2向____市仲裁委员会提起仲裁。

　　十四、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之，可调解也可以按约定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务，任何一方不得将争议诉至媒体。

　　十五、双方提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。

　　十六、本合同一式2分，双方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日签订于

商铺买卖合同范本6

　　第一条合同标的要求

　　1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列系统设备。

　　2.产地：详见附件。

　　3.质量标准：

　　(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。

　　(2) 其他：____________

　　4.技术标准：乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

　　5.其他要求：________________________

　　第二条合同价款及支付方式

　　1.本合同所列各项目的总价款为人民币：

　　__________________

　　2.支付方式：

　　(1)双方约定按以下第 ______种方式支付：

　　① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项，合同范本《二手设备买卖合同》。

　　②

　　第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

　　第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

　　第三期付款：________________________

　　③ 其他：______________________________

　　(2) 付款信息乙方单位名称：________________________ 开户银行：______________________________ 帐号： ______________________________ 乙方负责开具相关发票。

　　第三条交货时间、地点和包装

　　1.交货时间：按以下第______种方式确定交货时间

　　(1)自合同签订之日起 ____日内。

　　(2)于________年____月____日内。

　　(3)其他方式：以甲方指定人员签收确认日期为准

　　2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。甲方指定地点：_____________ 接货人：__________________电话：__________________

　　3.乙方负责包装货物，包装标准：原厂包装标准并适于运输需要; 其他：________________________ 由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。

　　4.设备的运输费、包装费由乙方负责。

　　5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。

　　6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。

　　第七条不可抗力

　　1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

　　2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。

　　3.当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。

　　第八条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条其他

　　1.本合同所涉及的各款项均以______方式结算，本合同所涉及付款日期均以____日期为准。

　　2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

　　3.本合同所有的39;日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。

　　4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。

　　5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

　　6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：____________

　　委托代表人：___________

　　委托代表人：____________

　　签约日期：_____________

　　签约日期：______________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　开户银行：______________

　　编辑

商铺买卖合同范本7

　　出卖人：__________________________________________（以下简称甲方）

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：____________________________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　住址：____________________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：____________________________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　买受人：__________________________________________

　　（以下简称乙方）

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：_______________

　　_____________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　住址：____________________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：___________________________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：

　　第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于___________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________（《房地产交____市场准入证》证号为_________），房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房，____省存量房买卖合同。

　　第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________出让划拨，《土地使用证》证号为________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

　　第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_________元；房屋总价款为人民币大写________________元（_________元）。

　　第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：

　　（一）一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元（_________元）一次性支付给甲方。

　　（二）分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元（_________元）给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元（_________元）给甲方，余款于_________结清。

　　（三）其他方式：__________________________________________________。

　　第五条甲方的义

　　（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。

　　（二）甲方不得对下列房屋进行交易：

　　（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；

　　（2）依法收回土地使用权的；

　　（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（4）权属有争议的；

　　（5）未依法登记领取权属证书的；

　　（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

　　（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形，合同范本《____省存量房买卖合同》。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________％支付违约金给乙方。

　　（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

　　（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

　　第六条房屋交付使用时间甲方应于________年____月____日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件

　　二）一并交付。

　　第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_____的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付违约金

　　第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期____日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______％向甲方支付违约金。

　　第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起____日（不得超过____日）内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在____日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______％的违约金及赔偿损失。

　　第十条房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋_________权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

　　（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执_______份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_______份。

　　第十五条甲、乙双方约定的其他事项

　　（一）___________________________________________________________；

　　（二）___________________________________________________________；

　　（三）___________________________________________________________；

　　（四）___________________________________________________________。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_______

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　附件

　　附件一房屋平面图及房屋四至范围

　　附件二房屋附属设施状况及室内装饰情况

　　（1）附属设施

　　（2）室内装饰

　　（3）其他设备附件三租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋（签章）：________租赁情况：__________________________________________________________抵押情况：__________________________________________________________其他所有权被限制情况：______________________________________________附件四物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于____________权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承担；在签于_________权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

　　（1）由甲方承担的费用：_____________________________________________

　　（2）由乙方承担的费用：_____________________________________________

　　1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（085XXXX271

　　7）咨询。

　　2．本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

　　3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4．本合同文本中选择内容，由买卖双方协确定后在空格部位填写

商铺买卖合同范本8

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:

　　第一条甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方: 年月日

　　乙方: 年月日

　　丙方(签字) 年月日

商铺买卖合同范本9

　　甲方(出租方)：***海宁皮革博览城

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方根据平等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：

　　一、协议事项：

　　1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于***海宁皮革博览城号商铺租赁给乙方使用，租赁面积（建筑面积）约为：㎡，经营品类及品牌为，年租金总额为元；约定租用时间为＿3年。

　　2、、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金 2000 元,人民币（大写: 贰千＿＿＿＿＿＿元整）。

　　二、甲方权利及义务：

　　1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。

　　2、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。

　　3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。

　　三、乙方权利及义务：

　　1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承担全部责任，依法文明经营，经营的产品品质不低于国家强制性标准，不得经销假冒伪劣产品。

　　2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立承担民事责任，严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定。如果乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围，应当事先征得甲方的书面确认，否则，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金。

　　4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。

　　5、乙方保证所销售的产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价。否则，差价双倍返还给顾客。

　　四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件提供给甲方留存一份。

　　五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。

　　六、乙方在，须到海宁豪庭丽晶假日酒店房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议

　　第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。

　　七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁协议等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的协议签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。

　　九、其他约定事项：1、付款为年付，下次付款为租金到期提前一个月。

　　2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月。

　　十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）

　　十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

　　十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协

　　议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

　　（2）本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：***海宁皮革博览城乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　传真：传真：

　　邮编：邮编：

　　签约时期：年月日签约时期：年月日

商铺买卖合同范本10

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，结构为 ;

　　(3) 商铺产权面积 14.5 平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/ m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整 ) 。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。

　　第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第七条甲方权利义务

　　1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵;

　　2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;

　　第八条乙方权利义务：

　　1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺;

　　2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;

　　3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。

　　第九条、违约责任

　　如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。

　　第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立

　　补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　电话：电话：

　　身份证号码：

　　年月日

　　身份证号码：年月日

商铺买卖合同范本11

　　出售方（甲方）：

　　购买方（乙方）：

　　甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：

　　一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。

　　二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。

　　三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。

　　甲方：乙方：中介人：

　　年月日

　　《商铺房屋买卖合同》补充合同

　　关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：

　　于20xx年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于20xx年7月20日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　中介证明人：

　　20xx年10月20日

商铺买卖合同范本12

　　卖方：甲，女，汉族，________年____月____日出生，然后住____省________区路单元。身份证号 (乙的妻子)。电话：乙，男，汉族________年____月____日出生，住____省____县镇街号。身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方) 买方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____县竹____区路号身份证号。电话： (以下简称乙方) 甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、然后期工程(一楼)号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，订立以下合同条款：

　　一、车库的基本状况

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写B10元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

　　三、乙方于________年____月____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在________年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

　　四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。

　　五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到____县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日在场人

商铺买卖合同范本13

　　出卖人：身份证号：

　　买受人：身份证号：

　　根据《中华人民合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺房达成如下协议：

　　一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路（2）号原民族印刷厂一楼东头砖混结构商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币 8万元整（大写：拾捌万元整。）

　　二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺所有产权交付买受人，并协助办理该商铺过户手续。

　　三、买受人取得商铺所有产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人承担。

　　四、本合同签订后，双方必须遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，按照该商铺房价款的百分之二十的违约金。

　　五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。

　　出卖人：（签字）

　　买受人：（签字）

商铺买卖合同范本14

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　买受人姓名：身份证：地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地使用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【暂定名】“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10―029;建设用地规划许可证号为;地字第3710―056号。

　　第二条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积约_____平方米,最终按房管局数据为准。

　　第三条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

　　按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)______元，总金额(人民币)___元。大写：__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

　　第四条面积确认及面积差异处理

　　本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。

　　第五条付款方式及期限

　　买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。

　　1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。

　　2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)

　　3.其他方式：。

　　第六条买受人逾期付款的违约责任

　　(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特殊原因换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订《售房合同》失效并作废。

　　(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的《售房合同》失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。

　　第七条交付标准与期限

　　炕付标准：该商铺经过验收合格。

　　出卖人应当在___年___月___日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人使用：如遇下列特殊原因，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。

　　2.不可抗拒政策变化等非出卖人原因引起工期延误。

　　3.买受人没有如期付清房款的。

　　第八条出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　第九条商铺交接

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验收，并签署房屋交接单。

　　由于买受人原因，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。

　　第十条保修责任

　　房屋工程质量必须符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可使用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不可抗力和非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担保修责任。出卖人可协助维修，但费用由买受人承担。

　　第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人承担。

　　第十二条该商铺能满足商住两用的条件，保修期限为6个月。买受方入住后不得擅自改变房屋的整体结构、承重结构和用途。需要装修的业主必须经物业同意后方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务、自觉遵守小区管理的有关规定。

　　第十三条双方约定事项：

　　1.该商铺的屋面使用权由出卖人统一管理。

　　2.该商铺的外墙面使用权由出卖人统一管理。

　　3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。

　　4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。

　　第十四条特别约定

　　1、出卖人应当在商品房交付使用后18月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。

　　2、出卖人自交房后协助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人承担，并执行其相关部门的规定。

　　3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款优惠额度自动取消，分期或一次性付款必须在七日内办理完，否则视为违约，买受人承担违约责任。

　　4、国家规定的所有权证书的工本费。

　　5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费、燃气使用费及有线电视初装，各设施的开口费。

　　6、国家规定的契税。

　　7、国家规定的房屋维修基金。

　　8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。

　　9、其他按照规定应当有买受人承担的费用。

　　上述费用在接通之后，由买受人一次交清。

　　第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。

　　第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。

　　第十七条本合同、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。