房地产策划经理工作职责

房地产策划经理工作职责

　　房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说，房地产策划主要包括：项目的前期定位策划(即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划(包括项目的vi设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等)、项目的销售招商策划(包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。

　　岗位描述：

　　1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告;

　　2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续;

　　3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续;

　　4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈;

　　5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作;

　　6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。

　　任职资格：

　　1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历;

　　2、3年以上房地产公司开发策划工作经验，有房地产项目全程开发策划经历者优先;

　　3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验;

　　4、具备负责大型房地产项目实际操作经验;

　　5、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的实际流程规范;

　　6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力;

　　7、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。

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